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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Punyisa Bang Jo 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积560 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥14,100,000 (¥25,100/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
女佣宿舍
欧式厨房
浴缸
烤箱
基本信息
列表日期
7月 31, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-4.1 Km
室内面积
560 平米
价格/平米
¥25,100
室外面积
N/A
土地面积
1,248 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (1月 2026)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
C
停车位
2
土地面积
14m x 7m
公共区域维护费
¥4,620/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1367438
投资机会：费用和收益
公共区域维护费
¥4,620/月
项目详情
项目名称:
Punyisa Bang Jo
开发商:
M2 Plus Co., Ltd
建筑进度:
期房 (1月 2026)
单元:
26
项目区域:
22,400 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 4.1 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Punyisa Bang Jo 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
太阳能板
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
5%
第1期
合同签署时
25%
第2期
Finished foundation posts
20%
第3期
Finished Structure
15%
第4期
Finished Walls
20%
第5期
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
第6期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Punyisa Bang Jo中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Punyisa Bang Jo中，偿债基金的所需付款为¥53,300的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Punyisa Bang Jo最近的地方，其距离为4.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Punyisa Bang Jo you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 5% 第1期 合同签署时 25% 第2期 Finished foundation posts 20% 第3期 Finished Structure 15% 第4期 Finished Walls 20% 第5期 Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors 10% 第6期 交付时 5%
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