Pruksa Ville Rangsit-Klong 2 4 卧室 联排别墅 出售

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Pracha Thipat, Thanyaburi,巴吞他尼
单元ID: U1711216
4 卧室
2 卫生间
98 平米 室内面积
2 楼层
新房

Pruksa Ville Rangsit-Klong 2 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积98 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥773,000 (¥7,880/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 15, 2024
Updated 10个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Pracha Thipat, 巴吞他尼
卧室 4
最近的地标 N/A
室内面积 98 平米
价格/平米 ¥7,880
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 112 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥172/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1711216

投资机会:费用和收益

销售价格
¥773,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥172/月

项目详情

开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 新房
单元: 479
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Pracha Thipat, 巴吞他尼
Pruksa Ville Rangsit-Klong 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
步行/跑道 步行/跑道

Pruksa Ville Rangsit-Klong 2 在售单元

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贷款计算器

常见问题

在Pruksa Ville Rangsit-Klong 2中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville Rangsit-Klong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Pracha Thipat

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Sriprajak
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
56
售价
¥352K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
100
售价
¥102K
月租
¥728
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Baan Varunbhorn
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥393K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
202
售价
¥913K
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
JSP City
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
1216
售价
¥479K - ¥968K
▲ 17% 定价过高
月租
¥5.2K
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
10074
售价
¥148K - ¥687K
▼ -32% 定价过低
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
274
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Fah Lagoon
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
847
售价
¥932K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
158
售价
¥541K
▲ 10% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
887
售价
¥1.77M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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