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Pruksa 106 Bangpu-Tamru 3 卧室 联排别墅 出售
Bang Pu Mai, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID:
U1784832
4% 租金收益率
Pruksa 106 Bangpu-Tamru 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积91 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥418,000 (¥4,600/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
露台
阳台
基本信息
列表日期
4月 9, 2024
Updated
7个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Bang Pu Mai, 北榄府
卧室
3
最近的地标
Kheha BTS
-9.5 Km
室内面积
91 平米
价格/平米
¥4,600
室外面积
91 平米
土地面积
68 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2019)
家具
部分装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1784832
投资机会：费用和收益
销售价格
¥418,000
价格租金比
23
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Pruksa 106 Bangpu-Tamru
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (1月 2019)
单元:
488
项目区域:
N/A
最近的地标
Kheha BTS
- 9.5 Km
地方:
Bang Pu Mai, 北榄府
Pruksa 106 Bangpu-Tamru 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Pruksa 106 Bangpu-Tamru 在售单元
出售 2
租 1
3
2
80
115.20
贷款计算器
常见问题
在Pruksa 106 Bangpu-Tamru中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Kheha BTS是从BTS Station到Pruksa 106 Bangpu-Tamru最近的地方，其距离为9.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pruksa 106 Bangpu-Tamru you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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