Pornchai Village 5 卧室 屋 出售

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Bang Lamphu Lang, 空讪,曼谷
单元ID: U1663144
5% 租金收益率
5 卧室
4.5 卫生间
230 平米 室内面积
4 楼层
1月 2005 完建

Pornchai Village 5 卧室 屋 出售

该房源是面积230 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4.5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,600,000(¥11,300/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥9,980的价格长期租住。

特色

按摩浴缸按摩浴缸 露台露台 女佣宿舍女佣宿舍 复式复式 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 11, 2024
Updated 3天前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 4
地方 Bang Lamphu Lang, 曼谷
卧室 5
最近的地标 Krung Thon Buri BTS -0.4 Km
室内面积 230 平米
价格/平米 ¥11,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 平米
土地面积 92 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2005)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1663144

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,600,000
租赁
¥9,980/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Pornchai Village
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2005)
单元: 16
项目区域: N/A
最近的地标 Krung Thon Buri BTS - 0.4 Km
地方: Bang Lamphu Lang, 曼谷
Pornchai Village 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位
附属街市/商店 附属街市/商店

Pornchai Village 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

在Pornchai Village中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Krung Thon Buri BTS是从BTS Station到Pornchai Village最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pornchai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Bang Lamphu Lang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
377
售价
¥541K - ¥2.04M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
199
售价
¥559K - ¥1.07M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
Q House Sathorn
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
533
售价
¥1.02M - ¥2.6M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
349
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Nye by Sansiri
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
636
售价
¥749K - ¥2.15M
▲ 2.2% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Ideo Mobi Sathorn
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
530
售价
¥520K - ¥1.35M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
508
售价
¥773K - ¥1.08M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Hive Sathorn
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
363
售价
¥894K - ¥2.68M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
200
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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