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    Pitakhome 3 4 卧室 屋 出售
    Ratsada, 普吉镇,普吉
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    售价
    ¥3,760,000
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    Pitakhome 3 4 卧室 屋 出售

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    Ratsada, 普吉镇,普吉
    单元ID: U1928947
    4 卧室
    5 卫生间
    400 平米 室内面积
    3 楼层
    6月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,760,000
    20

    Pitakhome 3 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积400 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,760,000 (¥9,410/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人电梯私人电梯 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

    基本信息

    列表日期 9月 6, 2024
    Updated N/A
    房源类型 屋
    Storeys 3
    地方 Ratsada, 普吉
    卧室 4
    最近的地标 Phuket Bus Terminal 2 -1.1 Km
    室内面积 400 平米
    价格/平米 ¥9,410
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 231 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (6月 2025)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 城景, 园景
    单元类型 4BR
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1928947

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,760,000

    项目详情

    项目名称: Pitakhome 3
    开发商: Anocha Property
    建筑进度: 期房 (6月 2025)
    单元: 10
    项目区域: N/A
    最近的地标 Phuket Bus Terminal 2 - 1.1 Km
    地方: Ratsada, 普吉
    Pitakhome 3 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Pitakhome 3 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Pitakhome 3 中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (10)

    贷款计算器

    付款计划

    Terms of Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第1期
    合同签署时
    23%
    第2期
    Completion of Main Structure
    20%
    第3期
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    第4期
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    第5期
    交付时
    20%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Pitakhome 3 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Pitakhome 3 中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥5。
    Phuket Bus Terminal 2是从巴士总站到Pitakhome 3 最近的地方，其距离为1.1 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Pitakhome 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第1期
    合同签署时
    23%
    第2期
    Completion of Main Structure
    20%
    第3期
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    第4期
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    第5期
    交付时
    20%

    Read more here

     

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    普吉
    Ratsada

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Natthakon Bangcheeor
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    N/A
    售价
    ¥542K - ¥584K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Thanapa Parkview 2
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.11M - ¥1.33M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Thepthanee Phuket
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    47
    售价
    ¥3.03M
    ▼ -33% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Phanason Resort (Laemhin)
    地方
    绿岛, 普吉镇, 普吉
    单元数
    142
    售价
    ¥1.9M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Midori
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    20
    售价
    ¥1M - ¥1.99M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    地方
    绿岛, 普吉镇, 普吉
    单元数
    145
    售价
    ¥691K - ¥1.86M
    月租
    ¥4.19K - ¥5.23K
    建筑年限
    9月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Chalongsuk Phuket
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    160
    售价
    ¥898K - ¥1.13M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai City Resort Phuket
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    168
    售价
    ¥334K - ¥694K
    月租
    ¥2.1K
    建筑年限
    10月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    The First Phuket
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    69
    售价
    ¥3.35M
    月租
    ¥6.91K - ¥31.4K
    建筑年限
    10月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Primo Kuku Phuket
    地方
    Ratsada, 普吉镇, 普吉
    单元数
    194
    售价
    ¥663K - ¥2.07M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2019
    完建状态
    完建
    附近的计划 Pitakhome 3
    保存
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thanapa Parkview 2
    Thepthanee Phuket
    Phanason Resort (Laemhin)
    Midori
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    The First Phuket
    Supalai Primo Kuku Phuket
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