• 菜单
    • 联系
    Phuvista Naithon 4 卧室 别墅 出售
    Sakhu, 塔朗,普吉
    返回至搜索
    售价
    ¥14,100,000 ¥16,200,000
    查看日程表

    Phuvista Naithon 4 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    Sakhu, 塔朗,普吉
    单元ID: U1871514
    4 卧室
    5 卫生间
    668.85 平米 室内面积
    4 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥14,100,000
    ¥16,200,000
    22

    Phuvista Naithon 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积668.85 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥14,100,000 (¥21,000/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 6月 13, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 4
    地方 Sakhu, 普吉
    卧室 4
    最近的地标 奈通海滩 -0.5 Km
    室内面积 668.85 平米
    价格/平米 ¥21,000
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 660.72 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 Latsga
    停车位 4
    土地面积 3.7m x 12.1m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥5,530/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1871514

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥14,100,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥5,530/月

    项目详情

    项目名称: Phuvista Naithon
    开发商: Merit Phuket Co.,Ltd.
    建筑进度: 期房
    单元: 9
    项目区域: 6,792 平米
    最近的地标 奈通海滩 - 0.5 Km
    地方: Sakhu, 普吉
    Phuvista Naithon 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    Phuvista Naithon 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Phuvista Naithon中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥41,800
    第1期
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    第2期
    Finished Foundation Posts
    15%
    第3期
    Finished Concrete Structure
    15%
    第4期
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    第5期
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    第6期
    Transfer and Registration
    5%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Phuvista Naithon中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥5,530 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Phuvista Naithon中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
    奈通海滩是从海滩到Phuvista Naithon最近的地方，其距离为0.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Phuvista Naithon you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥41,800
    第1期
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    第2期
    Finished Foundation Posts
    15%
    第3期
    Finished Concrete Structure
    15%
    第4期
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    第5期
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    第6期
    Transfer and Registration
    5%

    Read more here

     

    评论

    了解该项目？ 第一个评论吧
    + 撰写评论
    普吉
    Sakhu

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Phuvista Naithon

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Sea Heaven Phase 2
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    251
    售价
    ¥1.02M - ¥2.92M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Naithon Condominium
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    345
    售价
    ¥502K - ¥1.05M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ¥6.28K - ¥9.41K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sea Heaven
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    499
    售价
    ¥2.09M
    ▲ 2.1% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pearl Of Naithon
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    77
    售价
    ¥3.14M - ¥5.75M
    ▲ 1% 定价过高
    月租
    ¥12.6K - ¥33.5K
    建筑年限
    11月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malaiwana
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    25
    售价
    ¥13M - ¥37.4M
    月租
    ¥209K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Vista Del Mar Phuket
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    20
    售价
    ¥6.76M - ¥13.8M
    月租
    ¥31.4K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Casa Sakoo
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    17
    售价
    ¥1.44M - ¥3.51M
    ▼ -31% 定价过低
    月租
    ¥14.6K - ¥34.5K
    建筑年限
    5月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Aileen Villas Phase 6
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    15
    售价
    ¥2.82M - ¥3.45M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    SRA Villas
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    18
    售价
    ¥2.7M - ¥4.39M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Tiana The Nature Villas
    地方
    Sakhu, 塔朗, 普吉
    单元数
    16
    售价
    ¥3.14M
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2024
    完建状态
    完建
    附近的计划 Phuvista Naithon
    保存
    Sea Heaven Phase 2
    The Naithon Condominium
    Sea Heaven
    Pearl Of Naithon
    Malaiwana
    Vista Del Mar Phuket
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    SRA Villas
    Tiana The Nature Villas
    回到顶部
    塔朗 房产 晟泰雷 Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon 帕洛 迈考
    普吉 别墅 市场 买 独栋别墅 在 塔朗 买 独栋别墅 在 普吉镇 买 独栋别墅 在 卡图
    附近 独栋别墅 出售 购买 Sakhu 独栋别墅 购买 晟泰雷 独栋别墅 购买 Thep Krasattri 独栋别墅 购买 迈考 独栋别墅 购买 卡马拉 独栋别墅 购买 Si Sunthon 独栋别墅 购买 帕洛 独栋别墅
    购买 绿岛 独栋别墅 购买 卡图 独栋别墅 购买 芭东 独栋别墅
    更多
    Sakhu 不同类型房源出售 公寓 独栋别墅 土地 屋 公寓 顶层公寓 联排别墅 Retail spaces
    有名的搜索 曼谷 房产出售 普吉 房产出售 华欣 房产出售 芭提雅 房产出售 苏梅岛 房产出售 清迈 房产出售 迪拜 房产出售
    Palm Jumeirah 房产出售 金边 房产出售
    更多
    • Fazwaz Group Sites
    所有国家