Phuket Villa California 2 卧室 联排别墅 出售

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Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U1635292
9% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
84 平米 室内面积
1 楼层
新房

Phuket Villa California 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积84 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥518,000 (¥6,170/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 11月 6, 2024
Updated 1周前
房源类型 联排别墅
Storeys 1
地方 Wichit, 普吉
卧室 2
最近的地标 KING POWER Phuket -1.6 Km
室内面积 84 平米
价格/平米 ¥6,170
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
12 平米
土地面积 84 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1635292

投资机会:费用和收益

销售价格
¥518,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Phuket Villa California的2 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Phuket Villa California
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 1998)
单元: 878
项目区域: N/A
最近的地标 KING POWER Phuket - 1.6 Km
地方: Wichit, 普吉
Phuket Villa California 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Phuket Villa California 在售单元

出售 4 租 3
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Phuket Villa California中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
KING POWER Phuket是从购物中心到Phuket Villa California最近的地方,其距离为1.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Wichit

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Than Thong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
月租
¥7.28K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Tarn Tong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
售价
¥476K - ¥790K
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Prangthong
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
84
售价
¥1.85M - ¥2.08M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Tiwarathanee
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
92
售价
¥572K
月租
N/A
建筑年限
11月 2005
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
150
售价
¥830K
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Phuket Villa 3
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
248
月租
¥5.72K
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
212
售价
¥1.1M
月租
¥7.7K
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
572
月租
¥4.16K
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
Bella Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
项目名称
Omis Condominuim
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
110
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
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