Phanason Villa (Borae) 3 卧室 联排别墅 出售

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Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U1938844
3 卧室
2 卫生间
190 平米 室内面积
2 楼层
5月 2014 完建

Phanason Villa (Borae) 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积190 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥687,000 (¥3,620/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

精装修精装修 (2024)

基本信息

列表日期 9月 24, 2024
Updated 1个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Wichit, 普吉
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥3,620
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 平米
土地面积 84 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2014)
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1938844

投资机会:费用和收益

销售价格
¥687,000

项目详情

项目名称: Phanason Villa (Borae)
开发商: Phanason Properties
建筑进度: 完建 (5月 2017)
单元: 602
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Wichit, 普吉
Phanason Villa (Borae) 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
公共花园区 公共花园区

Phanason Villa (Borae) 在售单元

出售 6 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Phanason Villa (Borae)中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Villa (Borae) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Wichit

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Wichit, 普吉镇, 普吉
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售价
¥477K - ¥791K
▼ -47% 定价过低
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地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
月租
¥7.28K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
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