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Thep Krasattri, 塔朗,
Peykaa Estate Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积305 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥5,210,000 (¥17,100/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,210,000
公共区域维护费
¥1,580/月
项目详情
项目名称:
Peykaa Estate Villas
开发商:
Erawana
建筑进度:
完建 (11月 2014)
单元:
18
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.4 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Peykaa Estate Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Peykaa Estate Villas 在售单元
4
4
305
669
贷款计算器
常见问题
在Peykaa Estate Villas中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Peykaa Estate Villas房产的物业管理费为¥1,580的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Peykaa Estate Villas中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Peykaa Estate Villas最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Peykaa Estate Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon Completion of foundation
15%
第3期
Upon Completion of structure up to roof height
15%
第4期
Upon Completion of unit fit-out
15%
第5期
Upon Completion of unit inspection
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼斯认为放松
我来到这里与我的家人度假。这是好的。别墅宽敞，漂亮。花园和游泳池面积巨大，别墅完美的门，提供隐私和安宁。该内部装修豪华，设施齐全，包括一个厨房，一个客厅和一个烧烤烧烤区。这是非常方便。该项目选址也是安全的，道路是没有危险的。有许多人通宵。该位置是愉快的，靠近邦涛海滩，餐馆和驳船大道。我一般印象深刻。
该项目的地理位置十分优越。
该项目的地理位置十分优越。这是在我住的地方附近。有很多的市场和小商店，很容易和方便买菜。拉扬海滩和游艇塔累大道酒店附近，只需9分钟，短短的车程。该项目本身是宽敞，非常私人的。项目周边的小花园，使其黑幕。别墅范围从3-4间卧室的大型私人游泳池和一个宽敞的可用面积。房子的条件是坚实，耐用，美观，现代的装饰。这是非常宜居。
普吉
Thep Krasattri
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买
¥343K - ¥321M -
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租赁
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3.2 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.3 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
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