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Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 4 卧室 屋 出售
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
单元ID:
U1960207
11% 租金收益率
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 4 卧室 屋 出售
特色
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
10月 30, 2024
Updated
1个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Ruamrudee International School
-2.4 Km
室内面积
226 平米
价格/平米
¥15,000
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
不允许
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1960207
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,380,000
租赁
¥30,600/月
价格租金比
9
租金收益率
11%
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2021)
单元:
111
项目区域:
N/A
最近的地标
Ruamrudee International School
- 2.4 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
桑拿房
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 在售单元
出售 7
租 2
¥3,380,000
¥15,000/平米
4
卧室
5
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ruamrudee International School是从国际学校到Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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