Perfect Masterpiece Rama 9 3 卧室 屋 出售

(5 评论)
Prawet, 巴威,曼谷
单元ID: U1964592
5% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
241 平米 室内面积
2 楼层
12月 2019 完建

Perfect Masterpiece Rama 9 3 卧室 屋 出售

该房源是面积241 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,710,000 (¥19,600/SqM) 购买该屋 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 7, 2024
Updated 5天前
房源类型
Storeys 2
地方 Prawet, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Ban Thap Chang ARL -2.3 Km
室内面积 241 平米
价格/平米 ¥19,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1964592

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,710,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Perfect Masterpiece Rama 9的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Property Perfect
建筑进度: 完建 (12月 2019)
单元: 165
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 Ban Thap Chang ARL - 2.3 Km
地方: Prawet, 曼谷
Perfect Masterpiece Rama 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
桑拿房 桑拿房
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元

出售 14 租 13
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥4,710,000
¥19,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 241 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 城景
Updated 1周前
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥19,900,000
¥24,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 808 平米 大小
土地面积 700 平米 土地面积
全部装修
Updated 3周前
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥2,680,000
¥17,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 256 平米 土地面积
全部装修
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥7,960,000
¥26,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 305 平米 大小
土地面积 125 平米 土地面积
无装修
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥9,640,000
¥24,500/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 393 平米 大小
土地面积 150 平米 土地面积
无装修
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥7,330,000
¥28,800/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 255 平米 大小
土地面积 110 平米 土地面积
无装修
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥7,750,000
¥20,400/平米
卧室 5 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 380 平米 大小
土地面积 628 平米 土地面积
全部装修 园景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥11,500,000
¥24,300/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 475 平米 大小
土地面积 173 平米 土地面积
无装修
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥6,180,000
¥12,400/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 500 平米 大小
土地面积 736 平米 土地面积
部分装修 城景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥3,140,000
¥15,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 206 平米 大小
土地面积 324 平米 土地面积
全部装修 园景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥5,240,000
¥13,100/平米
卧室 5 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 400 平米 大小
土地面积 632 平米 土地面积
泰式 配额 无装修 城景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥5,970,000
¥17,800/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 335 平米 大小
土地面积 592 平米 土地面积
泰式 配额 全部装修 城景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥12,600,000
¥24,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 512 平米 大小
土地面积 844 平米 土地面积
无装修 园景
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
¥13,600,000
¥30,300/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 450 平米 大小
土地面积 596 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Perfect Masterpiece Rama 9中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Perfect Masterpiece Rama 9最近的地方,其距离为2.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.2 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在拉玛的市中心有豪宅9
Satomi Sato, 日本, 4年前
开发商曾与日本队。因此,房子的风格已经由日本设计的影响。还有室内装修并带来了先进的创新技术来自日本的木材的使用量。先进的技术将使得居民的生活得到更好的生活。此外,带来凉爽的家居系统,无尘家居系统和节能的房子是有吸引力的。此外,还有带软垫地板楼下还有一间卧室。下降时,它不会伤害。此外,浴室具有门1米以上宽的具有斜坡,这是非常适合老人。 此外,该项目的位置被认为在未来的黄金地段。这是高速公路,曼谷国际机场附近。这是方便到各处旅游。
完美的家!
Thanet Belfield, 泰国, 4年前
我买了这2层楼高的房子,4间浴室。房子是相当大的,所以它不会感到局促。这房子是耐用的优质材料。这是围绕项目相当阴暗的,设施是优雅。优越的地理位置靠近高速公路7和斯坦福国际大学。在这里我的两个孩子读书,所以它的方便到那里。
对于未来的新房子的创新
Natee M., 泰国, 4年前
完美杰作拉玛9就是这样一个独特的项目,吸引我买它。它的设计未来,许多创新都从日本进口。其实,我的朋友把我带进这个项目,我决定买一个单位。我买了这个房子,因为我想之前有这种创新的房子,我想这可能是未来的好。 ,开发商注重建立这所房子的亮点是应用了先进的技术,比如它被用作新鲜空气的技术在家里。这项技术带来的空气污染PM 2.5的房子舒适,安全的居住氛围。这房子是适合城市居民现在。 随着现代建筑,我在使用的标准项目材料信任,因为他们比钢筋混凝土更强,吸收地震的力量好。如果我想扩大在未来的房子,我也可以很容易地做到这一点,因为这里的房屋墙壁被设计成移动。此外,它可以帮助我节省电力,帮助世界减少污染。 地理位置十分优越,但不建议谁喜欢被BTS轻轨站行程,因为它是远离那些站的人。对我来说,有没有这方面的问题,因为我用的是私家车在城市里是很容易和方便。此外,曼谷 - Kretha道,这是正在建设中,将在短期内完成。这将是更舒适,更便捷的旅行无处不在
质量和环保的家居
Wachapon F., 泰国, 4年前
这是一个质量的房子,我选择了购买,我不失望。完美杰作拉玛9是一个现代风格的房子,这是非常讨好我。该设计使得消费生活更舒适,因为是创新的AIR工厂体系的循环空气系统和环保。此外,很多的设施,如健身中心,起居室和一个严密的保安系统。我敢肯定,它是安全的。此外,如果有洪水,因为有一个楼层的服务体系,这将有助于防止房子的沉降这房子会不会影响这个问题。
该项目设计为现代风格。
Waran Lee, 泰国, 5年前
我们在这里买了一套房子作为一个婚纱店,它一直选择通过我的丈夫。他喜欢现代的房子,所以我们决定在这里购买的项目。该项目设计可以称为现代。这是一个智能家居系统,并且还配备了一个节能系统。它满足外国人的需要。此外,公共游泳池和慢跑和家庭活动公园。它是在城市中心的绿化区。缺点是旅行到不同的地方是不是很方便,你只和远用一辆私家车与其他设施!
曼谷
Prawet

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Perfect Masterpiece Rama 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Metro Rama 9
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
275
月租
¥5.24K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
88
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
Vive Rama 9
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
75
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
项目名称
Golden Nakara
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
246
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.26M
月租
¥6.71K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
49
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
700
售价
¥4.82M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1977
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
72
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
57
售价
¥7.65M
▼ -21% 定价过低
月租
¥32.5K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 巴威, 曼谷
单元数
74
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
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