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    Paragon Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,540,000
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    Paragon Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1889512
    3 卧室
    3 卫生间
    218.22 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
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    售价
    ¥3,540,000
    5

    Paragon Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积218.22 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,540,000 (¥16,200/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 7月 4, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 波普托 -0.3 Km
    室内面积 218.22 平米
    价格/平米 ¥16,200
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 218.24 平米
    宠物 猫和狗（各种大小）
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 海景, 泳池景, 园景
    单元类型 Type A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥228,000/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1889512

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,540,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥228,000/月

    项目详情

    项目名称: Paragon Villas Phase 2
    开发商: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    建筑进度: 期房
    单元: 8
    项目区域: N/A
    最近的地标 波普托 - 0.3 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Paragon Villas Phase 2 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    Paragon Villas Phase 2 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Paragon Villas Phase 2中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    常见问题

    在Paragon Villas Phase 2中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
    The common area maintenance fee is ¥1,050 per square meter based on the plot size of the property and is ¥228,000 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    波普托是从海滩到Paragon Villas Phase 2最近的地方，其距离为0.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Paragon Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    N/A
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    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Icon Samui 2
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥3.03M - ¥3.33M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Paragon Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
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    ▼ -12.5% 定价过低
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    4月 2023
    完建状态
    完建
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    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
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    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Baansuay Bophut
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
    ¥1.99M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2023
    完建状态
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    项目名称
    Baansuay Bophut Phase 4
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
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    ¥2.28M - ¥2.49M
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    N/A
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    12月 2026
    完建状态
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    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    ¥1.09M - ¥4.04M
    月租
    N/A
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    N/A
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    ¥2.09M - ¥2.45M
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    N/A
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    N/A
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