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价格显示
新垒发, 
Panorama Black Mountain 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积284 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥1,780,000 (¥6,250/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
5月 12, 2021
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
新垒发, 华欣
卧室
3
最近的地标
华欣海滩
-5.8 Km
室内面积
284 平米
价格/平米
¥6,250
室外面积
106 平米
土地面积
543 平米
宠物
只允许小宠物进入
别墅所有权
租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (10 月)
家具
全部装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
B2 Plus
停车位
1
土地面积
5m x 8m
公共区域维护费
¥522/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U892022
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,780,000
公共区域维护费
¥522/月
项目详情
项目名称:
Panorama Black Mountain
建筑进度:
订购起建 (10 月)
单元:
27
项目区域:
16,099 平米
最近的地标
华欣海滩
- 5.8 Km
地方:
新垒发, 华欣
Panorama Black Mountain 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Panorama Black Mountain 在售单元
¥1,880,000
¥7,830/平米
3
卧室
3
卫生间
240
平米
大小
550
平米
土地面积
全部装修
山景
¥1,780,000
¥6,250/平米
3
卧室
4
卫生间
284
平米
大小
543
平米
土地面积
全部装修
山景
¥2,510,000
¥8,330/平米
3
卧室
3
卫生间
301
平米
大小
837
平米
土地面积
全部装修
山景
¥1,610,000¥1,780,000
¥7,620/平米
2
卧室
3
卫生间
211
平米
大小
444
平米
土地面积
全部装修
山景
¥2,590,000
¥8,610/平米
3
卧室
3
卫生间
301
平米
大小
905
平米
土地面积
全部装修
山景
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查看所有 (5)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3期
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4期
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5期
交房时
15%
常见问题
在Panorama Black Mountain中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Panorama Black Mountain房产的物业管理费为¥522的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Panorama Black Mountain中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
华欣海滩是从海滩到Panorama Black Mountain最近的地方，其距离为5.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panorama Black Mountain you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
25%
第2期
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3期
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4期
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5期
交房时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的黑山高尔夫俱乐部华欣别墅
我经常访问华欣因为我的母亲有一个租公寓在这里，所以我要帮她看后经商，我喜欢旅行非常多。华欣有许多景点，但我喜欢在黑山高尔夫俱乐部打高尔夫球，因为我有一个会员那里。我也告诉我的母亲，我想找到一个度假屋这座高尔夫球场附近的公寓有点远，房间小，有私人游泳池没有。我搜索了很多房子，但我感兴趣的全景黑山项目。我看到了该项目的网站和花式均为2和3个单位带私人游泳池和花园。他们是宽敞，布局看起来不错。从我的研究，似乎质量和安全体系符合标准。周围有花园项目;此外，你可以欣赏到周围群山看，很不错的地方！这个价格是非常有吸引力的，不是很贵。我有机会跟营业员，她给了我有用的信息。清凉的别墅，我打算购买。
华欣
新垒发
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