Palm Avenue 4 3 卧室 别墅 出售

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新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U1918899
3 卧室
3 卫生间
310 平米 室内面积
1 楼层
11 月 Made To Order

Palm Avenue 4 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积310 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的11个月内起建 您可以基础价 ¥3,410,000 (¥11,000/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 微波炉微波炉 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 8月 26, 2024
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 Black Mountain Water Park -1.5 Km
室内面积 310 平米
价格/平米 ¥11,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 830 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (11 月)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1918899
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,410,000

项目详情

项目名称: Palm Avenue 4
建筑进度: 订购起建 (11 月)
单元: 23
项目区域: 19,000 平米
最近的地标 Black Mountain Water Park - 1.5 Km
地方: 新垒发, 华欣
Palm Avenue 4 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
+86
您需要用什么语言交流
zh
+66 (0) 2 026 8327
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Palm Avenue 4 在售单元

¥2,210,808
¥3,894,307
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,380,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,250,000¥2,820,000
¥9,680/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,390,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 490 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,380,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,670,000
¥11,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 231 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,210,000
¥10,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 480 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,680,000
¥11,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,220,000
¥10,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 490 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,720,000
¥11,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 231 平米 大小
土地面积 749 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,220,000
¥10,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 490 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,730,000
¥11,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 749 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,820,000
¥12,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 231 平米 大小
土地面积 830 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,510,000
¥11,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,840,000
¥12,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 830 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,880,000
¥10,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,560,000
¥11,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 749 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,510,000
¥11,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,930,000
¥10,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 749 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,560,000
¥12,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 749 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥3,000,000
¥12,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 955 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,660,000
¥12,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 830 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥3,040,000
¥10,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 830 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,660,000
¥12,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 210 平米 大小
土地面积 830 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥3,200,000
¥11,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 955 平米 土地面积
泳池景
Palm Avenue 4 在售单元
¥2,770,000
¥11,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 245 平米 大小
土地面积 708 平米 土地面积
泳池景
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贷款计算器

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥43,200
第1期
Floor and Pool structure will be build
25%
第2期
Wall and Roof will be build
20%
第3期
Walls are plastered, Ceiling will be installed
20%
第4期
Tiles and Windows will be installed
15%
第5期
Build-in Furnitures and Pool system will be installed
15%
第6期
House is finished, before register Landlease and house transfer
5%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Palm Avenue 4中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Black Mountain Water Park是从旅游景点到Palm Avenue 4最近的地方,其距离为1.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Avenue 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥43,200
第1期
Floor and Pool structure will be build
25%
第2期
Wall and Roof will be build
20%
第3期
Walls are plastered, Ceiling will be installed
20%
第4期
Tiles and Windows will be installed
15%
第5期
Build-in Furnitures and Pool system will be installed
15%
第6期
House is finished, before register Landlease and house transfer
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
16
售价
¥983K
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
完建
项目名称
Highland Villas 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Highland Villas 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥2.14M
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.19M
月租
¥6.92K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
27
售价
¥1.66M - ¥2.68M
▲ 6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
项目名称
View Till Khao
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
70
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Huahin View
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
150
月租
¥8.64K
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
项目名称
Baan U Hua Hin 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
4
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
31
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
17
售价
¥3.57M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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