Pairinsiri Rangsit - Klong 3 4 卧室 联排别墅 出售

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Khlong Sam, Khlong Luang,巴吞他尼
单元ID: U599138
4 卧室
3 卫生间
190 平米 室内面积
3 楼层
1月 1998 完建

Pairinsiri Rangsit - Klong 3 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积190 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥460,000 (¥2,420/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 1, 2020
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Khlong Sam, 巴吞他尼
卧室 4
最近的地标 Don Mueang Airport -12.3 Km
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥2,420
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 1998)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U599138

投资机会:费用和收益

销售价格
¥460,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 1998)
单元: 84
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 12.3 Km
地方: Khlong Sam, 巴吞他尼
Pairinsiri Rangsit - Klong 3 项目详细信息

Pairinsiri Rangsit - Klong 3 在售单元

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常见问题

Don Mueang Airport是从机场到Pairinsiri Rangsit - Klong 3最近的地方,其距离为12.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pairinsiri Rangsit - Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Khlong Sam

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Sam, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
446
月租
N/A
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Sam, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
275
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
109
售价
¥747K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Khlong Sam, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
268
售价
¥601K
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Prueksa 11
地方
Khlong Sam, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥560K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Pracha Thipat, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
660
售价
¥1.01M - ¥1.64M
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
358
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Sam, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
1000
月租
¥1.25K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
253
月租
¥3.33K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Pracha Thipat, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
174
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
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