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价格显示
Chai Sathan, 沙拉丕,
Ornsirin Ville Donchan 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积140 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,010,000 (¥14,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
露台
边套单元
阳台
室外淋浴
全配厨房
(2021)
基本信息
列表日期
9月 23, 2021
Updated
3年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Chai Sathan, 清迈
卧室
4
最近的地标
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-1.3 Km
室内面积
140 平米
价格/平米
¥14,300
室外面积
225 平米
土地面积
280 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (8月 2020)
家具
全部装修
景色
泳池景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥41,400/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1033012
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,010,000
公共区域维护费
¥41,400/月
价格租金比
32
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
Ornsirin Ville Donchan
开发商:
Ornsirin Group
建筑进度:
完建 (10月 2020)
单元:
89
项目区域:
16,256 平米
最近的地标
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 1.3 Km
地方:
Chai Sathan, 清迈
Ornsirin Ville Donchan 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Ornsirin Ville Donchan 在售单元
出售 7
租 1
¥1,110,000
¥9,500/平米
3
卧室
3
卫生间
117
平米
大小
270
平米
土地面积
部分装修
园景
¥1,170,000
¥9,930/平米
4
卧室
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118
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大小
132
平米
土地面积
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¥1,130,000¥1,160,000
¥9,620/平米
好价
3
卧室
3
卫生间
117
平米
大小
276.40
平米
土地面积
部分装修
园景
¥803,000
¥6,800/平米
4
卧室
3
卫生间
118
平米
大小
124
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,140,000
¥9,740/平米
3
卧室
3
卫生间
117
平米
大小
282.40
平米
土地面积
部分装修
园景
¥2,010,000
¥14,300/平米
4
卧室
2
卫生间
140
平米
大小
280
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥1,780,000
¥15,200/平米
3
卧室
3
卫生间
117
平米
大小
237.20
平米
土地面积
部分装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Ornsirin Ville Donchan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥148 per square meter based on the plot size of the property and is ¥41,400 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Ornsirin Ville Donchan最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ornsirin Ville Donchan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
到处方便。
我参观了留在这个项目的朋友。他的Townhome是一家2层的三卧室单元，拥有庞大的地区，所以这是一个适合家庭友好的家。该项目的气氛平静而私密。有安全性。不幸的是，没有其他项目的游泳池。该项目处于优越的地理位置;距离Promenada Chiang Mai仅有5分钟路程。最重要的是，距离清迈国际机场只需要15分钟。总的来说，到处方便。
清迈
Chai Sathan
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位置和邻居关系
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售价
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
146
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
234
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 沙拉丕, 清迈
单元数
61
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Hoi, 沙拉丕, 清迈
单元数
56
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
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Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
323
建筑年限
12月 2017
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