Omni Tower Sukhumvit Nana 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei, 空堤,曼谷
单元ID: U1980962
5% 租金收益率
12月 1, 2025
2 卧室
2 卫生间
77 平米 单元面积
24 楼层
12月 1999 完建

Omni Tower Sukhumvit Nana 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积77 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,490,000 (¥19,400/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 12月 6, 2024
Updated 1周前
房源类型 公寓
楼层 24
卧室 2
大小 77 平米
价格/平米 ¥19,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 Omni Tower Sukhumvit Nana
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1980962

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,490,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Omni Tower Sukhumvit Nana的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 1999)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 90
项目区域: 3,680 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.4 Km
地方: Khlong Toei, 曼谷
Omni Tower Sukhumvit Nana 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Omni Tower Sukhumvit Nana养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nana BTS是从BTS Station到Omni Tower Sukhumvit Nana最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

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▲ 19.7% 定价过高
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完建
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