Omni Tower Sukhumvit Nana 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei, 空堤,曼谷
单元ID: U1977662
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
101 平米 单元面积
34 楼层
12月 1999 完建

Omni Tower Sukhumvit Nana 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积101 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,020,000 (¥10,100/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 30, 2024
Updated 12小时前
房源类型 公寓
楼层 34
卧室 2
大小 101 平米
价格/平米 ¥10,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 地平线视图, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Omni Tower Sukhumvit Nana
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥275/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1977662

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,020,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥275/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Omni Tower Sukhumvit Nana的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 1999)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 90
项目区域: 3,680 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.4 Km
地方: Khlong Toei, 曼谷
Omni Tower Sukhumvit Nana 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Omni Tower Sukhumvit Nana养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nana BTS是从BTS Station到Omni Tower Sukhumvit Nana最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

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▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
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项目名称
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地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
74
售价
¥2.19M - ¥3.73M
▲ 19.7% 定价过高
建筑年限
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完建
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