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    Ocean View Villa 5 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥5,020,000
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    Ocean View Villa 5 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1956215
    5 卧室
    5 卫生间
    670 平米 室内面积
    2 楼层
    1月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥5,020,000
    13

    Ocean View Villa 5 卧室 别墅 出售

    该房源是面积670 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,020,000 (¥7,490/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 10月 28, 2024
    Updated 4天前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 5
    最近的地标 波普托 -2.2 Km
    室内面积 670 平米
    价格/平米 ¥7,490
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 N/A
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (1月 2025)
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 海景
    单元类型 5BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1956215

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥5,020,000

    项目详情

    项目名称: Ocean View Villa
    开发商: Karma Villas Company Limited
    建筑进度: 期房 (1月 2025)
    单元: 10
    项目区域: N/A
    最近的地标 波普托 - 2.2 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Ocean View Villa 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Ocean View Villa 在售单元

    • 所有
    • 5 卧室
    在Ocean View Villa中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (1)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Ocean View Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    波普托是从海滩到Ocean View Villa最近的地方，其距离为2.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Ocean View Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    位置和邻居关系

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    售价
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    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Wild Waterfall Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥6.24M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Erawan Residence
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥2.68M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Regolith Village
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥2.81M - ¥5.83M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Luxana Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    12
    售价
    ¥2.39M
    月租
    ¥17.7K - ¥20.8K
    建筑年限
    6月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bophut Residences
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    46
    售价
    ¥2.73M
    ▼ -6.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    BTB Samui
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    2
    售价
    ¥3.06M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    14
    售价
    ¥1.21M - ¥1.77M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    14
    售价
    ¥1.21M - ¥1.77M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    7
    售价
    ¥2.89M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Avant Garden
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥6.22M - ¥7.49M
    ▲ 25.3% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    订购起建
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