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价格显示
Ko Pha-Ngan, 
Oak & Verde 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积160 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥2,590,000 (¥16,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
8月 24, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
卧室
2
最近的地标
Haad Yao
-1.9 Km
室内面积
160 平米
价格/平米
¥16,200
室外面积
N/A
土地面积
160 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (3月 2025)
家具
全部装修
景色
海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型
2 Bedroom Duplex Pool Villa
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,340/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1656944
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,590,000
公共区域维护费
¥2,340/月
项目详情
项目名称:
Oak & Verde
建筑进度:
期房 (3月 2025)
单元:
20
项目区域:
5,944 平米
最近的地标
Haad Yao
- 1.9 Km
地方:
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
Oak & Verde 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
瑜伽区
温泉
太阳能板
Oak & Verde 在售单元
¥2,690,000
¥24,100/平米
2
卧室
1
卫生间
112
平米
大小
140
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥1,860,000
¥33,200/平米
1
卧室
1
卫生间
56
平米
大小
58
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,280,000
¥16,300/平米
2
卧室
2
卫生间
140
平米
大小
140
平米
土地面积
全部装修
海景
¥3,740,000
¥17,000/平米
3
卧室
3
卫生间
220
平米
大小
220
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,650,000
¥22,900/平米
1
卧室
1
卫生间
72
平米
大小
72
平米
土地面积
全部装修
海景
¥2,280,000
¥16,300/平米
2
卧室
2
卫生间
140
平米
大小
140
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,650,000
¥22,900/平米
1
卧室
1
卫生间
72
平米
大小
72
平米
土地面积
全部装修
海景
¥2,590,000
¥16,200/平米
2
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
160
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,960,000
¥21,300/平米
1
卧室
1
卫生间
92
平米
大小
92
平米
土地面积
全部装修
海景
¥2,590,000
¥16,200/平米
2
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
160
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,960,000
¥21,300/平米
1
卧室
1
卫生间
92
平米
大小
92
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,960,000
¥21,300/平米
1
卧室
1
卫生间
92
平米
大小
92
平米
土地面积
全部装修
海景
¥1,960,000
¥21,300/平米
1
卧室
1
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92
平米
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92
平米
土地面积
全部装修
海景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
10%
第1期
Start Construction
40%
第2期
Foundation
20%
第3期
Roof Completion
20%
第4期
Interior & Key Hand-Over
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Oak & Verde中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,340 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Haad Yao是从海滩到Oak & Verde最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Oak & Verde you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 10% 第1期 Start Construction 40% 第2期 Foundation 20% 第3期 Roof Completion 20% 第4期 Interior & Key Hand-Over 10%
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月租
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36
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8
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