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    Nova Real Estate 4 卧室 屋 出售
    帕那普兰, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥3,650,000
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    Nova Real Estate 4 卧室 屋 出售

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    帕那普兰, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1706522
    4 卧室
    4 卫生间
    367 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,650,000
    8

    Nova Real Estate 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积367 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,650,000 (¥9,960/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 12月 20, 2023
    Updated 11个月前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 帕那普兰, 华欣
    卧室 4
    最近的地标 攀武里海滩 -2.7 Km
    室内面积 367 平米
    价格/平米 ¥9,960
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 330.95 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 Type B
    停车位 2
    土地面积 25.23 sq.m.
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1706522

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,650,000

    项目详情

    项目名称: Nova Real Estate
    开发商: Nova Real Estate
    建筑进度: 期房
    单元: 21
    项目区域: 12,927 平米
    最近的地标 攀武里海滩 - 2.7 Km
    地方: 帕那普兰, 华欣
    Nova Real Estate 项目详细信息

    项目特色

    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童游泳池 儿童游泳池
    公共花园区 公共花园区

    Nova Real Estate 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Nova Real Estate中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Nova Real Estate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    攀武里海滩是从海滩到Nova Real Estate最近的地方，其距离为2.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Nova Real Estate you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    华欣
    帕那普兰

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    位置和邻居关系

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    完建状态
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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Pranburi Beach Village
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    45
    售价
    ¥1.3M
    月租
    ¥6.24K
    建筑年限
    6月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    KM Beach Pranburi
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    62
    售价
    ¥926K - ¥3.75M
    ▼ -31% 定价过低
    月租
    ¥10.4K
    建筑年限
    11月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Paknampran Townhouse With Pool
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    12
    售价
    ¥957K
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    ¥6.87K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    7
    售价
    ¥3.12M
    ▼ -19% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hana Village
    地方
    三百峰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    20
    售价
    ¥2.29M - ¥8.32M
    ▲ 1.3% 定价过高
    月租
    ¥14.6K
    建筑年限
    9月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hana Lani Village
    地方
    三百峰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    ¥4.58M
    ▲ 27% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pran A Luxe
    地方
    帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    43
    售价
    ¥2.91M - ¥8.44M
    ▼ -6.7% 定价过低
    月租
    ¥12.5K - ¥13.5K
    建筑年限
    2月 2020
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Pa Prai Villas and Suites
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    24
    售价
    ¥3.33M - ¥14.6M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Phloen Pruksa
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    62
    售价
    ¥743K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Win Home Pranburi
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥497K - ¥560K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2022
    完建状态
    完建
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    Pranburi Beach Village
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