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价格显示
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
Noble State 39 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积58 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,290,000 (¥56,700/SqM) 购买该公寓 。
特色
私人健身房
泳池直达
遮挡车位
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,290,000
公共区域维护费
¥908/月
价格租金比
24
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Noble State 39
开发商:
Noble Development
建筑进度:
完建 (7月 2022)
楼层:
38
建筑物:
1
单元:
349
项目区域:
3,026 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
Noble State 39 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿室
桑拿房
前台大堂
室内游戏室
高尔夫模拟器
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
Noble State 39 在售单元
出售 18
租 52
¥1,570,000
¥52,200/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
31
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,670,000
¥55,700/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
24
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,290,000
¥56,700/平米
2
卧室
2
卫生间
58
平米
大小
在一楼
楼层
¥3,290,000
¥55,200/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
17
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,780,000
¥35,500/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥1,510,000
¥50,200/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,580,000
¥52,600/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,360,000
¥56,400/平米
2
卧室
2
卫生间
59.61
平米
大小
11
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,840,000
¥52,500/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
30
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,580,000
¥61,200/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
27
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,320,000
¥56,800/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
22
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,600,000
¥61,700/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
28
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,740,000
¥63,900/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
33
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,760,000
¥64,400/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
¥4,780,000
¥60,400/平米
2
卧室
2
卫生间
79.03
平米
大小
36
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,850,000
¥64,500/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
33
楼层
外国配额
无装修
城景
¥6,610,000
¥62,400/平米
2
卧室
2
卫生间
105.97
平米
大小
36
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,870,000
¥64,900/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Noble State 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥908 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble State 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥94。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Noble State 39最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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这是一个迷人的地方！
我对这个项目非常感兴趣，仍在研究信息。我去看了模拟室，非常喜欢它。房间很棒，位置很好，位于Soi Phrom Phong，距离主要街道仅有450米，良好地进入BTS，MRT，ARL或出租车等公共交通。该项目仅适用于每个房间的最佳材料。它非常耐用，所以价格非常合理。所有年龄段的居民都有许多常用设施。我想我经常使用室内游泳池来避免阳光损坏。我个人认为他们的价格相当高，但它将是非常有价值的。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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-
买
¥250K - ¥332M -
FazWaz.cn 出售
3,192 房产 -
租赁
¥2.49K - ¥1.24M -
FazWaz.cn 出租
4,988 房产 -
至 Phrom Phong BTS
1.1 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.4 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Noble State 39
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
77
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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保存
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