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    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售
    Khlong Thanon, 赛迈,曼谷
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    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售

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    Khlong Thanon, 赛迈,曼谷
    单元ID: U1895005
    6% 租金收益率
    4 卧室
    3 卫生间
    182 平米 室内面积
    2 楼层
    11月 2022 完建
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    售价
    已售
    13

    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积182 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,060,000 (¥16,800/SqM) 购买该屋 。

    特色

    阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 与BTS / MRT直接连接与BTS / MRT直接连接

    基本信息

    列表日期 7月 13, 2024
    Updated 4个月前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Khlong Thanon, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 Bhumibol Adulyadej Hospital -2.1 Km
    室内面积 182 平米
    价格/平米 ¥16,800
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    256 平米
    土地面积 256.40 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (11月 2022)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥474/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1895005

    投资机会：费用和收益

    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥474/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Noble Gable Watcharapol 的4 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Noble Gable Watcharapol
    开发商: Noble Development
    建筑进度: 完建 (1月 2017)
    单元: 266
    项目区域: N/A
    最近的地标 Bhumibol Adulyadej Hospital - 2.1 Km
    地方: Khlong Thanon, 曼谷
    Noble Gable Watcharapol 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Noble Gable Watcharapol 上的热门设施

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    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,100
    第1期
    合同签署时
    15%
    第2期
    Day 37
    15%
    第3期
    Day 67
    70%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Noble Gable Watcharapol 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Bhumibol Adulyadej Hospital是从医院到Noble Gable Watcharapol 最近的地方，其距离为2.1 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Noble Gable Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,100
    第1期
    合同签署时
    15%
    第2期
    Day 37
    15%
    第3期
    Day 67
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    位置和邻居关系

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    月租
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    10月 2022
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    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
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    ▼ -11% 定价过低
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    N/A
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    6月 2014
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    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    400
    售价
    ¥1.02M
    月租
    N/A
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    1月 2007
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    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
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    N/A
    售价
    ¥97.1K - ¥116K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
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    Rasa Parklane Watcharapol
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    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
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    91
    售价
    ¥1.31M
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    N/A
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    8月 2011
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    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    地方
    Sai Mai, 赛迈, 曼谷
    单元数
    210
    售价
    ¥952K
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rock Garden Home 1
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥379K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
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    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
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    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
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    262
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    N/A
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    1月 2021
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    Noble Gable Kanso Watcharapol
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    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Rock Garden Home 1
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