Noble BE19 开间 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1639876
开间 卧室
1 卫生间
51 平米 单元面积
4 楼层
8月 2020 完建

Noble BE19 开间 公寓 出售

该房源是面积51 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,050,000 (¥40,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 15, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 开间
大小 51 平米
价格/平米 ¥40,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 Building B
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥746/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1639876

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,050,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥746/月

项目详情

项目名称: Noble BE19
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (8月 2020)
楼层: 48
建筑物: 2
单元: 586
项目区域: 5,980 平米
最近的地标 Nana BTS - 1.7 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Noble BE19 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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    3.
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Noble BE19 在售单元

出售 13 租 55
Noble BE19 在售单元
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卧室 1 卧室
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全部装修
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大小 33.72 平米 大小
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¥1,780,000
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¥3,240,000
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Noble BE19 在售单元
¥2,050,000
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¥2,500,000
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大小 46.28 平米 大小
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泰式 配额 无装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble BE19养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥746 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble BE19中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥146。
Nana BTS是从BTS Station到Noble BE19最近的地方,其距离为1.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
15%
第2期
Within 28 days of reservation
15%
第3期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼斯设计室,值这个价
Tom Thibodeau, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我买了1间卧室和1间浴室的单元。设计是精彩的,正是我喜欢的。房间也设有隔音,并从房间曼谷的夜景令人叹为观止。公共区拥有丰富的设施,如游泳池,休息室,设备齐全的健身中心,英式花园与私人休息区。该位置是靠近主要道路,如碧差汶府路和素坤逸路,连接到许多小巷素坤逸区。您可避免在早晚高峰时段交通拥堵。它节省了大量下班时间的。另外,如果你不想使用私家车,你也可以使用大众交通系统,因为碧差汶府地铁站距离项目950米
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
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建筑年限
完建状态
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地方
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
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500
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¥749K - ¥9.37M
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1月 2013
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288
售价
¥1.36M - ¥3.85M
▼ -8.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
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完建
项目名称
Wattana Suite
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Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥1.77M - ¥7.91M
▼ -14.5% 定价过低
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12月 2003
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单元数
558
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¥747K - ¥3.89M
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12月 1993
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The Concord
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39
售价
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建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
444
售价
¥708K - ¥3.12M
▼ -0.4% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Watthana Heights
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
60
售价
¥8.12M
月租
N/A
建筑年限
5月 1994
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项目名称
Ocean Tower 2
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥8.47M
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
79
售价
¥2.39M - ¥17.7M
▲ 2.6% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.21M - ¥5.27M
▼ -35.5% 定价过低
建筑年限
12月 1984
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完建
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