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Noble Above Wireless Ruamrudee 2 卧室 公寓 出售
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID:
U1712402
5% 租金收益率
4月 1, 2025
Noble Above Wireless Ruamrudee 2 卧室 公寓 出售
特色
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,200,000
公共区域维护费
¥1,510/月
租赁
¥12,200/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
开发商:
Noble Development
建筑进度:
完建 (1月 2019)
楼层:
8
建筑物:
2
单元:
104
项目区域:
20,072 平米
最近的地标
Phloen Chit BTS
- 1 Km
地方:
Lumphini, 曼谷
Noble Above Wireless Ruamrudee 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
烧烤区域
休息室
高尔夫模拟器
公共花园区
钥匙卡出入
Noble Above Wireless Ruamrudee 在售单元
出售 9
租 12
¥1,930,000
¥31,700/平米
1
卧室
1
卫生间
61
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大小
7
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卧室
1
卫生间
74
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大小
3
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卧室
2
卫生间
90
平米
大小
5
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全部装修
城景
¥1,720,000
¥30,200/平米
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卧室
1
卫生间
57
平米
大小
3
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外国配额
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城景
¥2,120,000
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1
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65
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大小
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2
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90
平米
大小
8
楼层
外国配额
全部装修
城景
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常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Noble Above Wireless Ruamrudee养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,510 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Above Wireless Ruamrudee中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Noble Above Wireless Ruamrudee最近的地方，其距离为1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Above Wireless Ruamrudee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 押金 一次性付款 ¥21,000 第1期 合同签署时 15% 第2期 1.5 完建后数天月 15% 第3期 3 完建后数天月 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代公寓
这个现代化的公寓已经可以入住。我的1卧室公寓的单位面积宽敞，为85平方米，与其他公寓相比，还不错。我爱家具的耐用性和陈设，完美！公共区域提供全面的设施，例如游泳池，健身房和可放松的大型郁郁葱葱的花园。该项目位于维塔尤路（Witthayu Road），这是该市最繁忙的道路之一。我建议使用BTS Skytrain；最近的车站是Ploenchit车站，大约1.2公里，可以步行到达。我以为一开始就很遥远，但是现在我已经习惯了。
曼谷
Lumphini
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
90
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
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