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价格显示
Prawet, 巴威,
Nirvana Park Sukhumvit 77 4 卧室 联排别墅 出售
特色
花园直达
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
基本信息
列表日期
3月 27, 2023
Updated
1周前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Prawet, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-1.7 Km
室内面积
185 平米
价格/平米
¥6,380
室外面积
N/A
土地面积
144 平米
宠物
不允许
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (12月 2014)
家具
部分装修
景色
绿化, 园景, 景观被遮挡
单元类型
N/A
停车位
5
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥322/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U155781
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,180,000
公共区域维护费
¥322/月
租赁
¥5,040/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
136
项目区域:
N/A
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 1.7 Km
地方:
Prawet, 曼谷
Nirvana Park Sukhumvit 77 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Nirvana Park Sukhumvit 77 在售单元
出售 1
租 1
4
3
185
144
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Nirvana Park Sukhumvit 77养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nirvana Park Sukhumvit 77房产的物业管理费为¥322的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Nirvana Park Sukhumvit 77最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nirvana Park Sukhumvit 77 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Townhome，带着阴凉的氛围
我喜欢这个地方的设计。在房子里面，有3间卧室，很好地分配空间。一般氛围是阴暗和安静的。公共区域设有游泳池，俱乐部等。最重要的是，该项目位于班德·冯铁平和苏万那比乌机场不远。它让我很容易在曼谷或其他省市。附近有市场和百货商店，您可以在哪里购买许多美味的食物。我喜欢去苏瓦涅利市场，因为有很多不同的食物可以选择。
曼谷
Prawet
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买
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
217
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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保存
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