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价格显示
Nong Bon, 巴威,
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 4 卧室 屋 出售
该房源是面积420 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥7,310,000 (¥17,400/SqM) 购买该屋 。
特色
露台
遮挡车位
女佣宿舍
浴缸
基本信息
列表日期
10月 9, 2020
Updated
4年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
3
地方
Nong Bon, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-6 Km
室内面积
420 平米
价格/平米
¥17,400
室外面积
N/A
土地面积
320 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (12月 2016)
家具
全部装修
景色
绿化
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥5,260/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U635096
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,310,000
公共区域维护费
¥5,260/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
建筑进度:
完建 (12月 2018)
单元:
56
项目区域:
19,200 平米
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 6 Km
地方:
Nong Bon, 曼谷
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
公共花园区
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 在售单元
出售 3
租 1
4
4
310
224
贷款计算器
常见问题
在Nirvana Beyond Suanluang Rama 9中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥5,260 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Nirvana Beyond Suanluang Rama 9最近的地方，其距离为6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代独立屋的房子在和平区
我1年前搬进这所房子。总体来说，我很满意的乡村气息，这是安静，干净，并固定。这房子是现代风格和独特性。它有3个卧室，这是一个功能性的平面图。卧室是相当广泛的，性感浴浴室。该材料也相当不错，而且房子是通风，明亮的，因为有很多大窗户。可惜，花园太小占据了正面。
这房子有一个设施齐全
该项目的住宅包括4间卧室。我喜欢现代的设计。这房子有一个宽敞的面积。还有一个乡村俱乐部，设施齐全，包括花园，运动场，游泳池和健身室。总之，我觉得会有很多人在晚上和健身器材是不够的居民人数。这是近九世王御一个很好的位置，并在步行到大C市场仅有约5-10分钟，从铁路市场购物中心仅约5公里。
漂亮的房子，质量工程
我在涅磐超越Suanluang拉玛9项目，该项目是让人印象深刻，因为它是一个房子的结构，是一个强大和标准的好项目买了一套房子。此外，该设计是有吸引力的，并
内部装饰典雅。这是3间卧室，其中有我的家人足够宽敞。此外，也有公共区域，如会所，海水游泳池，健身中心，和游乐场。除此之外，它是接近Udomsuk BTS站，只有12分钟的旅行。这也是近硅鼠高速公路。因此，可以很方便的公共交通和私家车出行。
3居室的房子居住
我买了3间卧室的房子住与我的家人。房子是一个美丽的设计，很好的装饰和优质的材料。在房子的面积宽敞，适合我的大家庭。虽然没有太多的空间，室外区域成荫，愉快不够我的狗。我一直在这里与我的家人了好几个月。总体来说，我没有遇到任何问题。其优点是主干道，Chalerm Phrakiat拉玛9;很方便去任何地方。
私人独立屋，有很多可用空间
有极少数单位在该项目中，只有58个单位超过12 RAI，使其具有很高的私密性。该项目采用地下布线系统。该项目提供优质，标准的材料。房子的墙壁是轻量级砖，地板是实木复合地板，柚木，光油整个背部带有隐藏式空调。另一个好处是，还有一个防盗报警器，以增加房子的人的安全。此外，对于老年人或残疾人，新的东西，其他项目很少这样做在一楼的房间。
我们买了家叫“活”的居住面积是357平方米。它包括4间卧室，四个浴室，以及一个工人房，有3个车位。因为有八个成员在我的家庭，其中包括2对狗的房子是适合一个大家庭。此外，还有在我们的狗可以奔跑和玩耍屋前的大花园。除此之外，还有一个大阳台，在这里我们可以放松心情，享受党。我们最爱的是什么工作人员都是友好的。
假设你看它作为一个投资者。在这种情况下，涅磐超越是一个非常有趣的项目，因为房子被分成不同区域，位于优越的地理位置的区域，靠近王御9，它是安静和私人。没有高大建筑物周围，不拥挤，适合谁不希望生活在这个城市太多的人，但它仍然是易旅行的任何地方。你是从运动项目无聊的日子，你也可以去在王御9.散步不幸的是，该项目有一个小型健身房，限制了设备。此外，该会所是在项目的前面，造成人们生活在项目的背面。这是迄今为止使用的会所。该项目是方便了谁开车的人，因为它可以连接到多条航线。然而，这是不方便谁走BTS，因为距离长，有乘坐出租车或摩托车的服务的人。
现代独立屋
它是在曼谷区，这是非常有趣的一个房子。我买的房子是一个自然的现代风格。这是因为本身就是一个最小的，给出了一个简单而有吸引力的外观。该项目位置靠近邦娜高速公路和拉玛9高速公路。无论我想去很方便。如果我不想把我的车就一天，我会在Udomsuk站BTS服务，而不是。
我喜欢这房子，因为它是在一个地区，覆盖了所有的设施。家庭是自然美丽，因为该项目采用大地色系的棕色和使用实木来装点家居。有很多的房子旁边有一个阴暗的气氛，尤其是在一天的空间。它适合放松身心。我买了这个房子，因为它带给我快乐每次我呆在这里的时间。
一个现代的单一独立的房子，愉快的生活
这所房子的设计是现代化和舒适的居住。这房子是在良好的比例进行分割。卧室的变化，以4个房间。该项目包括会所及公共区域为居民舒适地使用。位置也靠近主路，方便出行，靠近九世王御只有1分钟。此外，安全系统是优秀的警卫总是24小时待机。
曼谷
Nong Bon
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