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Niche Mono Sukhumvit - Puchao 1 卧室 公寓 出售
Thepharak, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID:
U1987667
5% 租金收益率
Niche Mono Sukhumvit - Puchao 1 卧室 公寓 出售
该房源是面积35.15 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥657,000 (¥18,700/SqM) 购买该公寓 。
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥657,000
公共区域维护费
¥291/月
价格租金比
18
租金收益率
5%
项目详情
开发商:
Sena Development
建筑进度:
完建 (4月 2020)
楼层:
12
建筑物:
3
单元:
572
项目区域:
9,557 平米
最近的地标
Pu Chao BTS
- 2.8 Km
地方:
Thepharak, 北榄府
Niche Mono Sukhumvit - Puchao 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
桑拿房
前台大堂
步行/跑道
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
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桑拿房1.
Niche Mono Sukhumvit - Puchao 在售单元
出售 156
租 3
¥572,000
¥20,100/平米
1
卧室
1
卫生间
28.52
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥580,000
¥16,700/平米
1
卧室
1
卫生间
34.79
平米
大小
11
楼层
外国配额
¥844,000
¥18,200/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥602,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥848,000
¥18,300/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
3
楼层
外国配额
¥602,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.37
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥574,000
¥16,900/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥602,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.44
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥574,000
¥16,200/平米
1
卧室
1
卫生间
35.47
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥859,000
¥18,500/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
5
楼层
外国配额
¥855,000
¥18,400/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥602,000
¥16,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.52
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥865,000
¥18,600/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
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楼层
外国配额
¥602,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
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2
楼层
外国配额
¥876,000¥891,000
¥18,900/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
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外国配额
城景
¥602,000
¥17,000/平米
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外国配额
¥882,000
¥19,000/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
9
楼层
外国配额
¥602,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.28
平米
大小
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楼层
外国配额
¥891,000
¥19,200/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
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楼层
外国配额
¥602,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.15
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥897,000
¥19,300/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
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楼层
外国配额
¥602,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.23
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥602,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.18
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥602,000
¥17,600/平米
1
卧室
1
卫生间
34.20
平米
大小
2
楼层
外国配额
¥606,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.52
平米
大小
3
楼层
外国配额
¥606,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
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外国配额
¥606,000
¥17,200/平米
1
卧室
1
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35.32
平米
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外国配额
¥606,000
¥17,100/平米
1
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卫生间
35.37
平米
大小
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外国配额
¥606,000
¥17,200/平米
1
卧室
1
卫生间
35.28
平米
大小
3
楼层
外国配额
¥606,000
¥17,200/平米
1
卧室
1
卫生间
35.20
平米
大小
3
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外国配额
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Niche Mono Sukhumvit - Puchao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥291 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Niche Mono Sukhumvit - Puchao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
Pu Chao BTS是从BTS Station到Niche Mono Sukhumvit - Puchao最近的地方，其距离为2.8 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Puchao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,600 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
B Loft Sukhumvit 115
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
202
售价
¥468K
月租
¥1.59K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1099
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
917
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
156
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
490
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1721
建筑年限
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