Nichada Thani 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Bang Talat, 白蒛,暖武里
单元ID: U1961592
5% 租金收益率
10月 31, 2025
4 卧室
5 卫生间
550 平米 室内面积
2 楼层
新房

Nichada Thani 4 卧室 屋 出售

该房源是面积550 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥7,830,000 (¥14,200/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池

基本信息

列表日期 11月 1, 2024
Updated 2周前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Talat, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Nonthaburi Civic Center MRT -3.4 Km
室内面积 550 平米
价格/平米 ¥14,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 900 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12,500/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1961592

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,830,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12,500/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Nichada Thani的4 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Nichada Thani
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2009)
单元: 1000
项目区域: N/A
最近的地标 Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
地方: Bang Talat, 暖武里
Nichada Thani 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Nichada Thani 在售单元

出售 4 租 11
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nichada Thani中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nonthaburi Civic Center MRT是从捷运到Nichada Thani最近的地方,其距离为3.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nichada Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
生活与你的家人,漂亮和安静很安全的地方
jens christian langhoff, 丹麦, 4年前
该别墅有一个很大的花园,水池具有特殊的瓷砖,这给一个美丽的颜色。厨房里有蓝珍珠花岗岩和白色。每个房间都有空调和一个不错的娱乐室。一楼有4间卧室 - 一些带有阳台 - 都有着走在衣柜和浴室。带按摩浴缸的高品质和双人淋浴等优质主浴室
暖武里
Bang Talat

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Nichada Thani

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥3.91M
月租
N/A
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
92
售价
¥1.21M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nichada Park
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
76
月租
¥59.3K
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
项目名称
Twin Tower
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
714
售价
¥166K
月租
¥937
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Tha Sai, 白蒛, 暖武里
单元数
899
建筑年限
4月 2016
完建状态
完建
项目名称
Saranon Ville
地方
Tha Sai, 白蒛, 暖武里
单元数
100
售价
¥352K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
120
售价
¥874K
月租
¥3.12K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
100
售价
¥1.02M - ¥1.08M
▼ -7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Talat, 白蒛, 暖武里
单元数
294
售价
¥536K
月租
¥1.66K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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