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价格显示
新垒发, 
Nice Breeze 9 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积145 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,040,000 (¥7,190/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
4月 18, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
新垒发, 华欣
卧室
2
最近的地标
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
-6.7 Km
室内面积
145 平米
价格/平米
¥7,190
室外面积
N/A
土地面积
408 平米
宠物
只允许小宠物进入
别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (6月 2014)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
7m x 3,5m
公共区域维护费
¥426/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1145466
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,040,000
公共区域维护费
¥426/月
价格租金比
25
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Nice Breeze 9
开发商:
N/A
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
90
项目区域:
N/A
最近的地标
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
- 6.7 Km
地方:
新垒发, 华欣
Nice Breeze 9 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Nice Breeze 9 在售单元
出售 10
租 5
¥2,300,000
¥3,830/平米
4
卧室
3
卫生间
600
平米
大小
652
平米
土地面积
全部装修
¥1,460,000
¥5,410/平米
高价
4
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
360
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥741,000
¥5,930/平米
高价
3
卧室
2
卫生间
125
平米
大小
280
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥1,000,000
¥6,510/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
154
平米
大小
360
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥1,040,000¥1,150,000
¥7,190/平米
2
卧室
2
卫生间
145
平米
大小
408
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥856,000
¥5,910/平米
高价
3
卧室
2
卫生间
145
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥971,000
¥5,550/平米
高价
3
卧室
3
卫生间
175
平米
大小
280
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥982,000
¥4,460/平米
高价
3
卧室
2
卫生间
220
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥1,090,000
¥5,300/平米
高价
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
280
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥1,590,000
¥5,610/平米
高价
3
卧室
2
卫生间
283
平米
大小
480
平米
土地面积
无装修
泳池景
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贷款计算器
常见问题
在Nice Breeze 9中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥426 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint是从旅游景点到Nice Breeze 9最近的地方，其距离为6.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
泰国殖民地风格的房子，适合投资
我要寻找一个投资家，每天和每月的租金，而这所房子正是我要寻找的，因为其独特的泰式殖民时代风格的白色，这是一个时髦的颜色了。然而，设计和色彩使它更加古典与现代。这房子是绝对的放松！该项目销售定制的房子，所以我要等1年。我的房子是别墅L形有3间卧室，一个游泳池，和一个凉亭。居住面积相当宽敞。外观颜色为乳白色，而内部主要是白色的。家具是完全安装，并且内部是通风和宽，使家庭成员可以享受的活动结合起来。泳池周围，我们可以有一个烧烤派对或聚会。我觉得房子也适合出租给游客的短期和长期的。这是很好的位置将给予我们的隐私附近的山上，但它是从在步行距离的设施少主路比较远，所以你要开车。
漂亮的房子项目，但只有一个停车位可用。
房子在这里被设计以白色为基调的风格。而看上去很美。这个社区是全社区和村庄的，非常热，不是很黑幕。这所房子的设计从其他项目没有什么不同，我想停车场太窄，只能停放一辆车，但我喜欢它，因为它是安静和安全。
华欣
新垒发
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14.6 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
34
建筑年限
N/A
完建状态
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