New House Condo 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1969578
2% 租金收益率
1月 15, 2025
2 卧室
2 卫生间
106.24 平米 单元面积
4 楼层
1月 1994 完建

New House Condo 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积106.24 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,890,000 (¥46,000/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 14, 2024
Updated 17小时前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 2
大小 106.24 平米
价格/平米 ¥46,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Building 1
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,100/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1969578

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,100/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
44

项目详情

项目名称: New House Condo
开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (1月 1994)
楼层: 15
建筑物: 1
单元: 48
项目区域: N/A
最近的地标 Chit Lom BTS - 0.5 Km
地方: Lumphini, 曼谷
New House Condo 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位

New House Condo 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼

New House Condo 在售单元

出售 3 租 7
在New House Condo中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在New House Condo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Chit Lom BTS是从BTS Station到New House Condo最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at New House Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的位置和专业的工作人员
Samuel Clarke, 英国, 4年前
搬到泰国后,我一直在这个公寓近五年。我选择了一个公寓,因为它的办公室和商场包围,餐厅和商店,便于旅行。此外,还有一个游泳池和公寓的健身中心。我的房间是一间宽敞的一卧室单元,拥有完整的家具和大阳台。最重要的是,邻居是友好和尊重的。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Somkid Gardens
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
100
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
757
月租
N/A
建筑年限
1月 2028
完建状态
期房
项目名称
28 Chidlom
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
425
售价
¥2.27M - ¥13.5M
▲ 42% 定价过高
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Park Chidlom
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
218
售价
¥7.99M - ¥18.5M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Somkid Place
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
34
售价
¥1.87M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
项目名称
Chidlom Place
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
31
售价
¥5.51M
月租
N/A
建筑年限
12月 1987
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
597
售价
¥1.25M - ¥4.26M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.47M - ¥10.1M
▲ 35% 定价过高
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
项目名称
Noble Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1444
售价
¥1.37M - ¥20.6M
▼ -4.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Scope Lang Suan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
134
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
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