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价格显示
迈考, 塔朗,
Narana Villa Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积540 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥7,490,000 (¥13,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
12月 22, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
迈考, 普吉
卧室
3
最近的地标
Phuket International Airport
-4.4 Km
室内面积
540 平米
价格/平米
¥13,900
室外面积
N/A
土地面积
479 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
内置家具
景色
海景, 泳池景, 园景
单元类型
Type A
停车位
3
土地面积
8m x 3.2m
公共区域维护费
¥3,520/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1707632
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,490,000
公共区域维护费
¥3,520/月
项目详情
项目名称:
Narana Villa Phuket
开发商:
Visionary Property
建筑进度:
期房
单元:
64
项目区域:
64,000 平米
最近的地标
Phuket International Airport
- 4.4 Km
地方:
迈考, 普吉
Narana Villa Phuket 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
停车位
SPA
网球场
步行/跑道
壁球场
篮球网
瑜伽区
温泉
儿童游泳池
户外儿童区
高尔夫模拟器
公共花园区
附属街市/商店
儿童俱乐部
Cycling Track
Narana Villa Phuket 在售单元
¥7,760,000
¥14,400/平米
4
卧室
6
卫生间
539
平米
大小
565
平米
土地面积
全部装修
海景
¥6,200,000¥6,670,000
¥12,000/平米
3
卧室
5
卫生间
516
平米
大小
552
平米
土地面积
海景
¥6,680,000¥7,090,000
¥12,400/平米
4
卧室
6
卫生间
539
平米
大小
560
平米
土地面积
海景
¥6,440,000
¥12,500/平米
3
卧室
5
卫生间
516
平米
大小
581
平米
土地面积
海景
¥6,220,000¥6,670,000
¥12,100/平米
3
卧室
5
卫生间
516
平米
大小
545
平米
土地面积
海景
¥6,710,000¥7,010,000
¥12,500/平米
4
卧室
6
卫生间
539
平米
大小
590
平米
土地面积
海景
¥6,910,000
¥12,800/平米
4
卧室
6
卫生间
539
平米
大小
569
平米
土地面积
海景
¥6,720,000¥7,060,000
¥12,500/平米
4
卧室
6
卫生间
539
平米
大小
594
平米
土地面积
海景
¥7,480,000
¥13,800/平米
3
卧室
5
卫生间
540
平米
大小
464
平米
土地面积
海景
¥7,490,000
¥13,900/平米
3
卧室
5
卫生间
540
平米
大小
474
平米
土地面积
海景
¥7,640,000¥11,700,000
¥13,200/平米
4
卧室
6
卫生间
579
平米
大小
502
平米
土地面积
海景
¥7,490,000
¥13,900/平米
3
卧室
5
卫生间
540
平米
大小
479
平米
土地面积
海景
¥7,640,000¥11,600,000
¥13,200/平米
4
卧室
6
卫生间
579
平米
大小
504
平米
土地面积
海景
¥7,500,000
¥13,900/平米
3
卧室
5
卫生间
540
平米
大小
486
平米
土地面积
海景
¥7,650,000¥13,800,000
¥13,200/平米
4
卧室
6
卫生间
579
平米
大小
505
平米
土地面积
海景
¥7,650,000¥11,700,000
¥13,200/平米
4
卧室
6
卫生间
579
平米
大小
507
平米
土地面积
海景
¥7,650,000¥13,900,000
¥13,200/平米
4
卧室
6
卫生间
579
平米
大小
513
平米
土地面积
海景
¥10,200,000
¥15,000/平米
4
卧室
7
卫生间
681.50
平米
大小
692
平米
土地面积
海景
¥9,990,000¥19,200,000
¥14,700/平米
4
卧室
7
卫生间
681.50
平米
大小
692
平米
土地面积
海景
¥10,200,000
¥15,000/平米
4
卧室
7
卫生间
681.50
平米
大小
703
平米
土地面积
海景
¥10,300,000
¥15,000/平米
4
卧室
7
卫生间
681.50
平米
大小
742
平米
土地面积
海景
¥12,200,000
¥16,800/平米
4
卧室
7
卫生间
721.50
平米
大小
700
平米
土地面积
海景
¥12,200,000
¥16,900/平米
4
卧室
7
卫生间
721.50
平米
大小
713
平米
土地面积
海景
¥12,200,000
¥16,900/平米
4
卧室
7
卫生间
721.50
平米
大小
716
平米
土地面积
海景
¥12,300,000
¥16,100/平米
4
卧室
7
卫生间
766.50
平米
大小
669
平米
土地面积
海景
¥12,300,000
¥16,100/平米
4
卧室
7
卫生间
766.50
平米
大小
680
平米
土地面积
海景
¥14,500,000
¥17,600/平米
4
卧室
7
卫生间
826.50
平米
大小
682
平米
土地面积
海景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
33%
第3期
Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days
20%
第4期
Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window
30%
第5期
Finished Build in Furniture, Transfer the ownership
15%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Narana Villa Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,520 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Narana Villa Phuket中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥126。
Phuket International Airport是从机场到Narana Villa Phuket最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Narana Villa Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 合同签署时 33% 第3期 Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days 20% 第4期 Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window 30% 第5期 Finished Build in Furniture, Transfer the ownership 15%
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
268
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
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单元数
342
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
47
月租
N/A
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
548
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
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