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Nantawan Rama 9 – Srinakarin 4 卧室 屋 出售
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
单元ID:
U1156178
12% 租金收益率
9月 1, 2028
Nantawan Rama 9 – Srinakarin 4 卧室 屋 出售
特色
私人花园
遮挡车位
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
9月 26, 2022
Updated
2个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
3
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Hua Mak ARL
-2.3 Km
室内面积
380 平米
价格/平米
¥33,000
室外面积
N/A
土地面积
508 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (6月 2022)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
4
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1156178
投资机会：费用和收益
销售价格
¥12,600,000
租赁
¥126,000/月
价格租金比
8
租金收益率
12%
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (6月 2022)
单元:
88
项目区域:
70,400 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 2.3 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Nantawan Rama 9 – Srinakarin 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
Nantawan Rama 9 – Srinakarin 在售单元
出售 4
租 6
4
5
433
10.87
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nantawan Rama 9 – Srinakarin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Nantawan Rama 9 – Srinakarin最近的地方，其距离为2.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Rama 9 – Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
郊区的豪华独立式住宅
上周我有机会参观了这所房子。 该项目的入口令人印象深刻。 我看到的房子类型是一个有 4 间卧室的 ACHIEVEMENT 房子。 室内设计优雅而美丽。 设施齐全，如海水游泳池、一流的会所或设备齐全的健身房。 周围的气氛很安静，离华马克ARL和惠灵顿国际学校都近在咫尺。
曼谷
Saphan Sung
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