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价格显示
Bang Kaeo, Bang Phli,
Nantawan Bangna Km.7 4 卧室 屋 出售
基本信息
列表日期
11月 8, 2024
Updated
7小时前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Kaeo, 北榄府
卧室
4
最近的地标
Udom Suk BTS
-7.5 Km
室内面积
340 平米
价格/平米
¥24,000
室外面积
N/A
土地面积
600 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1965369
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,150,000
租赁
¥37,500/月
价格租金比
18
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Nantawan Bangna Km.7
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
371
项目区域:
352,960 平米
最近的地标
Udom Suk BTS
- 7.5 Km
地方:
Bang Kaeo, 北榄府
Nantawan Bangna Km.7 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
桑拿室
Nantawan Bangna Km.7 在售单元
出售 9
租 10
¥8,150,000
¥24,000/平米
4
卧室
5
卫生间
340
平米
大小
600
平米
土地面积
全部装修
¥10,200,000
¥30,000/平米
4
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大小
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Nantawan Bangna Km.7中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Nantawan Bangna Km.7最近的地方，其距离为7.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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