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拉威, 普吉镇,
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 1 卧室 别墅 出售
该房源是面积100 平米的别墅 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,280,000 (¥22,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,280,000
公共区域维护费
¥1,460/月
项目详情
开发商:
Nai Harn Baan-Bua
建筑进度:
完建 (6月 2008)
单元:
15
项目区域:
11,200 平米
最近的地标
奈函海滩
- 1.5 Km
地方:
拉威, 普吉
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
前台大堂
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 在售单元
1
1
100
253
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama房产的物业管理费为¥1,460的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
40%
第2期
Within 60 days from booking date
35%
第3期
Within 90 days from booking date
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我很自豪地选择留在这个项目。
我很自豪地选择留在这个项目中，即使只有短短的一个月，但我的一切印象深刻。该项目本身靠近奈汉海滩，有2分钟的步行路程，拉威海滩，只能在6分钟内车程。它已经从一个美丽的花园，并在项目健全保障体系非常阴暗的气氛。我的妻子和我住在该别墅很宽敞，配有私人游泳池，花园和车库。内部空间是广泛的，并且有两间卧室，套房浴室。也有装饰精美的家具。租赁协议是优秀的。我建议大家来住在这里。
普吉
拉威
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项目名称
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
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建筑年限
8月 2017
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拉威, 普吉镇, 普吉
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353
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N/A
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1月 2022
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