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价格显示
Lumphini, 巴吞旺,
Muniq Langsuan 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,600,000
公共区域维护费
¥1,410/月
租赁
¥14,600/月
价格租金比
26
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Muniq Langsuan
开发商:
Major Development
建筑进度:
完建 (7月 2021)
楼层:
28
建筑物:
1
单元:
166
项目区域:
2,260 平米
最近的地标
Ratchadamri BTS
- 0.7 Km
地方:
Lumphini, 曼谷
Muniq Langsuan 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿房
前台大堂
瑜伽区
室内游戏室
儿童游泳池
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
洗衣设施/干洗
备用发电机
钥匙卡出入
Muniq Langsuan 在售单元
出售 25
租 46
¥4,810,000
¥89,100/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥6,330,000
¥80,200/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
20
楼层
无装修
城景
¥3,350,000
¥62,000/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,580,000
¥84,800/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
17
楼层
全部装修
城景
¥4,600,000
¥83,700/平米
1
卧室
2
卫生间
55
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
城景
¥4,600,000
¥82,200/平米
1
卧室
1
卫生间
56
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥5,440,000
¥64,000/平米
2
卧室
3
卫生间
85
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥6,430,000
¥81,400/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥7,910,000
¥100,000/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥13,300,000
¥104,000/平米
3
卧室
3
卫生间
128.04
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥3,430,000
¥67,900/平米
1
卧室
1
卫生间
50.50
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,930,000
¥71,900/平米
1
卧室
1
卫生间
54.58
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥11,500,000
¥75,200/平米
2
卧室
2
卫生间
153
平米
大小
7
楼层
全部装修
城景
¥26,100,000
¥103,000/平米
4
卧室
4
卫生间
254
平米
大小
26
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥7,320,000
¥76,300/平米
2
卧室
3
卫生间
96
平米
大小
15
楼层
外国配额
无装修
城景
¥11,500,000
¥102,000/平米
2
卧室
2
卫生间
113
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,310,000
¥67,900/平米
1
卧室
1
卫生间
78.20
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥13,800,000
¥114,000/平米
3
卧室
3
卫生间
121
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥8,160,000
¥85,000/平米
2
卧室
2
卫生间
96
平米
大小
15
楼层
全部装修
绿化
¥9,410,000
¥99,800/平米
2
卧室
2
卫生间
94.34
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥4,600,000
¥83,700/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥5,450,000
¥94,200/平米
1
卧室
1
卫生间
57.89
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥3,120,000
¥61,100/平米
1
卧室
1
卫生间
51
平米
大小
13
楼层
全部装修
城景
¥3,560,000
¥63,500/平米
1
卧室
1
卫生间
56
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥5,730,000
¥73,300/平米
1
卧室
1
卫生间
78.20
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Muniq Langsuan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥25 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,410 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Muniq Langsuan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥251。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到Muniq Langsuan最近的地方，其距离为0.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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很好的服务！
该项目位于在隆齐区，地理位置优越，靠近隆比尼公园，也靠近Ratchadamri BTS。这是最高的豪华建筑，设施齐全，如花园，一个游泳池，一个图书馆和一个接待厅。房间内部是盛大与像样的家具也是如此。该项目目前正在建设中，但你可以参观样板房。销售人员还提供一流的服务。我非常深刻的印象从第一步的服务。
新的项目，非常好位置
我有机会参观了朗双Muniq项目，已被最近推出。启动价格是比较高的，但值得投资，因为项目销售为永久业权所有权。它是投资好。我印象深刻的位置，因为它靠近隆比尼公园，商场，以及各种公共交通工具像地铁和BTS。例如，Ratchadamri，阿索克，并普伦Chit BTS轻轨方便去任何地方。此外，该项目的重点城市需要更贴近自然。该内部装饰豪华，适合的价格。此外，也有完善的设施，包括健身房，按摩浴缸等。总的来说，这是一个新的有吸引力的项目购买。
曼谷
Lumphini
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买
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租赁
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1.2 公里 / 3分钟 驱车 -
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26.0 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
68
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
145
建筑年限
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