Mueang Thong Niwet 1 2 卧室 屋 出售

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Thung Song Hong, 朗四,曼谷
单元ID: U1968714
2 卧室
2 卫生间
150 平米 室内面积
2 楼层
新房

Mueang Thong Niwet 1 2 卧室 屋 出售

该房源是面积150 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,390,000 (¥9,290/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 11月 13, 2024
Updated 1天前
房源类型
Storeys 2
地方 Thung Song Hong, 曼谷
卧室 2
最近的地标 IMPACT Arena -2 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥9,290
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 平米
土地面积 200 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1968714

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,390,000

项目详情

项目名称: Mueang Thong Niwet 1
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2006)
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 IMPACT Arena - 2 Km
地方: Thung Song Hong, 曼谷
Mueang Thong Niwet 1 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Mueang Thong Niwet 1 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Mueang Thong Niwet 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
IMPACT Arena是从购物中心到Mueang Thong Niwet 1最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mueang Thong Niwet 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Thung Song Hong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
315
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
78
售价
¥536K
月租
¥1.66K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
100
月租
¥3.22K
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
188
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
单元数
626
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
单元数
376
售价
¥343K - ¥936K
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Kensington Place
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
158
月租
N/A
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
单元数
1231
售价
¥341K - ¥900K
▲ 3% 定价过高
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Airi Changwattana
地方
Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
单元数
85
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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