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价格显示
绿岛, 普吉镇,
Mouana Residence Ko Kaeo 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积365 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥6,040,000 (¥16,500/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
室外淋浴
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
1月 16, 2024
Updated
10个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
绿岛, 普吉
卧室
3
最近的地标
The British International School
-0.5 Km
室内面积
365 平米
价格/平米
¥16,500
室外面积
108 平米
土地面积
520 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2024)
家具
Available for ¥731,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,880/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1717084
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,040,000
公共区域维护费
¥1,880/月
项目详情
项目名称:
Mouana Residence Ko Kaeo
开发商:
Mouana Phuket
建筑进度:
期房 (12月 2024)
单元:
29
项目区域:
50,485 平米
最近的地标
The British International School
- 0.5 Km
地方:
绿岛, 普吉
Mouana Residence Ko Kaeo 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
¥4,160,000
¥15,900/平米
3
卧室
4
卫生间
261
平米
大小
330
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,300,000¥8,230,000
¥16,000/平米
4
卧室
5
卫生间
332
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥8,460,000
¥19,000/平米
5
卧室
6
卫生间
444
平米
大小
749
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,040,000
¥16,500/平米
3
卧室
4
卫生间
365
平米
大小
520
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,300,000¥9,270,000
¥16,000/平米
4
卧室
5
卫生间
332
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,270,000
¥15,900/平米
4
卧室
5
卫生间
395
平米
大小
536
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,830,000
¥17,000/平米
4
卧室
5
卫生间
342
平米
大小
478
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,370,000¥7,600,000
¥20,000/平米
4
卧室
5
卫生间
319
平米
大小
549
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,730,000
¥17,100/平米
4
卧室
5
卫生间
453
平米
大小
680
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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查看所有 (9)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Complete
30%
第3期
100% 完建
20%
第4期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Mouana Residence Ko Kaeo中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥1,880 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mouana Residence Ko Kaeo中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
The British International School是从国际学校到Mouana Residence Ko Kaeo最近的地方，其距离为0.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,800 第1期 合同签署时 30% 第2期 Foundation Complete 30% 第3期 100% 完建 20% 第4期 交付时 20%
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
100
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
1005
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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