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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Mono Oxygen Bangtao Beach 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积281.70 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥4,900,000 (¥17,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
阳台
基本信息
列表日期
6月 14, 2023
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-1 Km
室内面积
281.70 平米
价格/平米
¥17,400
室外面积
N/A
土地面积
240 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 公司
土地产权
公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,090/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1430592
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,900,000
公共区域维护费
¥3,090/月
价格租金比
8
租金收益率
13%
项目详情
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Mono Oxygen Bangtao Beach 在售单元
出售 2
租 1
3
3
281.70
240
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
23%
第2期
Completion of Piling & Foundation
15%
第3期
Completion of Main Structure
15%
第4期
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5期
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6期
交付时
15%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Mono Oxygen Bangtao Beach养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Mono Oxygen Bangtao Beach房产的物业管理费为¥3,090的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mono Oxygen Bangtao Beach中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥53。
邦涛海滩是从海滩到Mono Oxygen Bangtao Beach最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mono Oxygen Bangtao Beach you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 23% 第2期 Completion of Piling & Foundation 15% 第3期 Completion of Main Structure 15% 第4期 Completion of Roof, Walls and Patitions 15% 第5期 Completion of Floor Tiles and Wall Tiles 15% 第6期 交付时 15%
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14
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