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价格显示
塔普泰, 
Moda Residences Hua Hin 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积180 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的9个月内起建 您可以基础价 ¥2,510,000 (¥13,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
基本信息
列表日期
3月 1, 2023
Updated
8个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
塔普泰, 华欣
卧室
3
最近的地标
Suan Son Pradiphat Beach
-5.9 Km
室内面积
180 平米
价格/平米
¥13,900
室外面积
50 平米
土地面积
550 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
泰式 产权, 租赁
土地业权契据
Nor Sor 3 Gor
建筑进度
订购起建 (9 月)
家具
部分装修
景色
泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥460/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1377646
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,510,000
公共区域维护费
¥460/月
项目详情
项目名称:
Moda Residences Hua Hin
开发商:
Moda Residences
建筑进度:
订购起建 (9 月)
单元:
13
项目区域:
9,600 平米
最近的地标
Suan Son Pradiphat Beach
- 5.9 Km
地方:
塔普泰, 华欣
Moda Residences Hua Hin 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Moda Residences Hua Hin 在售单元
3
3
180
550
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Moda Residences Hua Hin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥460 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach是从海滩到Moda Residences Hua Hin最近的地方，其距离为5.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Moda Residences Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,800 第1期 合同签署时 25% 第2期 on completion of 2nd stage of construction 20% 第3期 on completion of 3rd stage of construction 10% 第4期 on completion of 4th stage of construction 10% 第5期 on completion of 5th stage of construction 10% 第6期 on completion of 6th stage of construction 10% 第7期 on completion of 7th stage of construction 10% 第8期 when the home is completed and ready for transfer 5%
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大房子与现代设计
我决定买这套房子，因为这是一个非常有趣的项目。虽然有很多定制的订单房屋华欣，只有少数人拥有现代化的设计。其他项目大多是现代的，但这个项目的设计是如此的创新，它满足了我很多。此外，开发人员是相当可靠的，因为他们在开发华欣许多知名项目的经验。现在房子的计划已完成。我的房子是一套两居室的房子，完美的大小和一个私人游泳池。它出来正是我喜欢，所以我迫不及待地想看到真正的房子。位置优越，因为它不远处的华欣镇，大约10分钟的车程仅它还配备了基于其品质合理的价格。
华欣
塔普泰
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