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    MIELER Sukhumvit 40 3 卧室 公寓 出售
    Phra Khanong, 空堤,曼谷
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    售价
    ¥3,300,000
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    MIELER Sukhumvit 40 3 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    Phra Khanong, 空堤,曼谷
    单元ID: U1980988
    5% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    110 平米 单元面积
    7 楼层
    3月 2018 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥3,300,000
    8

    MIELER Sukhumvit 40 3 卧室 公寓 出售

    该房源是面积110 平米的公寓 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,300,000 (¥30,000/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 12月 6, 2024
    Updated 1周前
    房源类型 公寓
    楼层 7
    卧室 3
    大小 110 平米
    价格/平米 ¥30,000
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 N/A
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,760/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1980988

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,300,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,760/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在MIELER Sukhumvit 40的3 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: MIELER Sukhumvit 40
    开发商: Major Development
    建筑进度: 完建 (3月 2018)
    楼层: 7
    建筑物: N/A
    单元: 24
    项目区域: N/A
    最近的地标 Ekkamai BTS - 0.6 Km
    地方: Phra Khanong, 曼谷
    MIELER Sukhumvit 40 项目详细信息

    项目特色

    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂

    MIELER Sukhumvit 40 在售单元

    出售 10 租 7
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    在MIELER Sukhumvit 40中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (10)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在MIELER Sukhumvit 40养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,760 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在MIELER Sukhumvit 40中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥160。
    Ekkamai BTS是从BTS Station到MIELER Sukhumvit 40最近的地方，其距离为0.6 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    该公寓是如此私人
    Sandy Ziegler, 比利時, 4年前
    最主要的原因，我喜欢这个地方是隐私。由于只有24，每层只有四个单位和私人电梯总台，我没有与他人分享。我买的房是一个宽3房单位。家具是在全方位的优质牌号为它的价格提供。虽然该项目位于胡同里，你也可以走捷径主要道路如素坤逸路和拉玛四世路，这也是从亿甲迈车站不远，很方便！
    Loading...
    Tony Jason, 澳大利亚, 4年前
    我一直在寻找Sukhumvit地区BTS站附近的房子，所以我访问了房地产网站，并确切地说是我想要的。据我所知，Thong Lo Bts和Ekkamai Bts只需要几步。它也靠近Emporium，让我的生活更容易。公共区域设有一整套设施，如室外游泳池，健身房和停车位，对所有居民都有足够的，这几乎没有在城市公寓。更重要的是，房间很宽敞，让它感到像家一样。这适合我喜欢习惯在一个房子里。这个地方非常私密，因为每个单元都有一个私人电梯，每层楼都有超过四个单位。客房配有完整的豪华家具，距离领先品牌。顺便说一下，我没有看到实际的项目。我看到它后，我会再次审核。我想知道这个公寓是否类似于图片。现在，我正在等待销售人员回复我。
    曼谷
    Phra Khanong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 MIELER Sukhumvit 40

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Room Sukhumvit 38
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    229
    售价
    ¥2.13M - ¥4.75M
    ▼ -14.3% 定价过低
    月租
    ¥6.82K - ¥8.1K
    建筑年限
    3月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    272
    售价
    ¥1.17M - ¥3.61M
    ▼ -18% 定价过低
    月租
    ¥3.52K - ¥10.7K
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Silver Heritage
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    27
    售价
    ¥4.69M - ¥11M
    ▲ 21% 定价过高
    月租
    ¥16K - ¥27.7K
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Room Sukhumvit 40
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    128
    售价
    ¥935K - ¥1.34M
    ▼ -49% 定价过低
    月租
    ¥4.26K - ¥12.8K
    建筑年限
    1月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    259
    售价
    ¥893K - ¥1.64M
    ▲ 4% 定价过高
    月租
    ¥3.41K - ¥7.46K
    建筑年限
    5月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tree Condo Ekamai
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    119
    售价
    ¥852K - ¥2.13M
    ▼ -18% 定价过低
    月租
    ¥2.98K - ¥6.82K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    38 Mansion
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    137
    售价
    ¥1.11M - ¥2.66M
    ▼ -8% 定价过低
    月租
    ¥3.84K - ¥10.7K
    建筑年限
    1月 1992
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rhythm Sukhumvit 42
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    407
    售价
    ¥1.09M - ¥4.15M
    ▼ -3.6% 定价过低
    月租
    ¥3.41K - ¥17K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    449
    售价
    ¥1.41M - ¥11.3M
    ▲ 4.4% 定价过高
    月租
    ¥4.69K - ¥7.67K
    建筑年限
    2月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nusasiri Grand
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    303
    售价
    ¥1.13M - ¥6.08M
    ▼ -2.8% 定价过低
    月租
    ¥3.41K - ¥19.2K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    附近的计划 MIELER Sukhumvit 40
    保存
    The Room Sukhumvit 38
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 40
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    38 Mansion
    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Nusasiri Grand
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