Midori 3 卧室 联排别墅 出售

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Ratsada, 普吉镇,普吉
单元ID: U1937896
3 卧室
3 卫生间
132 平米 室内面积
2 楼层
10月 2026 期房

Midori 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积132 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥1,040,000 (¥7,890/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 23, 2024
Updated N/A
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Ratsada, 普吉
卧室 3
最近的地标 Phuket Bus Terminal 2 -1.9 Km
室内面积 132 平米
价格/平米 ¥7,890
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 103.60 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (10月 2026)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 Townhome
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥552/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1937896

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,040,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥552/月

项目详情

项目名称: Midori
建筑进度: 期房 (10月 2026)
单元: 20
项目区域: 1,270 平米
最近的地标 Phuket Bus Terminal 2 - 1.9 Km
地方: Ratsada, 普吉
Midori 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Midori 在售单元

Midori 在售单元
¥987,000¥1,030,000
¥7,470/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 132 平米 大小
土地面积 83.20 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥989,000¥1,030,000
¥7,490/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 132 平米 大小
土地面积 84 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,010,000¥1,050,000
¥7,650/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 132 平米 大小
土地面积 92 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,040,000
¥7,880/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 132 平米 大小
土地面积 103.20 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,040,000¥1,080,000
¥7,890/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 132 平米 大小
土地面积 103.60 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,640,000
¥7,460/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 152 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,670,000
¥7,570/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 161.60 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥1,670,000
¥7,580/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 162 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥2,140,000
¥9,710/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 220 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥2,140,000
¥9,750/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 223.12 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥2,160,000
¥9,810/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 228.24 平米 土地面积
无装修 园景
Midori 在售单元
¥2,170,000
¥9,870/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 220 平米 大小
土地面积 233.16 平米 土地面积
无装修 园景
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贷款计算器

付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
35%
第2期
Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete
25%
第3期
Architecture Completed
25%
第4期
100% 完建
10%
第5期
交付时
5%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Midori中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥552 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Midori中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥128。
Phuket Bus Terminal 2是从巴士总站到Midori最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Midori you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
35%
第2期
Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete
25%
第3期
Architecture Completed
25%
第4期
100% 完建
10%
第5期
交付时
5%

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普吉
Ratsada

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
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绿岛, 普吉镇, 普吉
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145
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9月 2019
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完建
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The First Phuket
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Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
69
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10月 2018
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完建
项目名称
Thepthanee Phuket
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
47
售价
¥3.09M
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
420
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
¥8.31K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
142
售价
¥1.94M
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥552K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Pitakhome 3
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
160
月租
N/A
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
693
售价
¥1.06M
月租
N/A
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
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