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湄南海滩, 
Mediterranea Villa 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积221.15 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,300,000 (¥10,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
欧式厨房
浴缸
烤箱
基本信息
列表日期
8月 31, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
湄南海滩, 苏梅岛
卧室
3
最近的地标
Maenam Beach
-2 Km
室内面积
221.15 平米
价格/平米
¥10,400
室外面积
N/A
土地面积
530.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
36.95 Sq.M
公共区域维护费
¥528/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1660540
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,300,000
公共区域维护费
¥528/月
项目详情
项目名称:
Mediterranea Villa
开发商:
Mediterranea
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
11
项目区域:
55,532 平米
最近的地标
Maenam Beach
- 2 Km
地方:
湄南海滩, 苏梅岛
Mediterranea Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Mediterranea Villa 在售单元
¥2,090,000
¥9,460/平米
3
卧室
3
卫生间
221
平米
大小
404
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥2,090,000
¥9,460/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
397.20
平米
土地面积
泳池景
¥2,100,000¥2,100,000
¥9,510/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
404
平米
土地面积
泳池景
¥2,110,000
¥9,550/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
409.60
平米
土地面积
泳池景
¥2,110,000
¥9,560/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
411.60
平米
土地面积
泳池景
¥2,150,000
¥9,720/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
433.60
平米
土地面积
泳池景
¥2,150,000
¥9,740/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
436.40
平米
土地面积
泳池景
¥2,160,000
¥9,790/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
443.60
平米
土地面积
泳池景
¥2,160,000
¥9,790/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
443.60
平米
土地面积
泳池景
¥2,240,000
¥10,100/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
488.40
平米
土地面积
泳池景
¥2,280,000
¥10,300/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
514
平米
土地面积
泳池景
¥2,300,000
¥10,400/平米
3
卧室
3
卫生间
221.15
平米
大小
530.80
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
10%
第1期
Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
40%
第2期
Roof, electricity, water
30%
第3期
Floor, ceiling, sanitary and pool finished
15%
第4期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Mediterranea Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mediterranea Villa房产的物业管理费为¥528的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Maenam Beach是从海滩到Mediterranea Villa最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mediterranea Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 10% 第1期 Foundation, cemented interior exterior floor plus pool 40% 第2期 Roof, electricity, water 30% 第3期 Floor, ceiling, sanitary and pool finished 15% 第4期 交付时 5%
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
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