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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,
Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售
该房源是面积286 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥5,280,000 (¥18,400/SqM) 购买该屋 。
基本信息
列表日期
10月 29, 2024
Updated
1天前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Rak Phatthana, 暖武里
卧室
4
最近的地标
Talad Bang Yai MRT
-0.4 Km
室内面积
286 平米
价格/平米
¥18,400
室外面积
286 平米
土地面积
286 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1959426
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,280,000
价格租金比
16
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Mantana Westgate
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (1月 2022)
单元:
293
项目区域:
N/A
最近的地标
Talad Bang Yai MRT
- 0.4 Km
地方:
Bang Rak Phatthana, 暖武里
Mantana Westgate 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
Mantana Westgate 在售单元
出售 5
租 1
¥5,280,000
¥18,400/平米
4
卧室
5
卫生间
286
平米
大小
286
平米
土地面积
全部装修
园景
¥5,280,000
¥16,000/平米
4
卧室
5
卫生间
330
平米
大小
428
平米
土地面积
全部装修
园景
¥5,280,000
¥18,900/平米
4
卧室
5
卫生间
279
平米
大小
489.20
平米
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全部装修
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卧室
5
卫生间
286
平米
大小
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平米
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卧室
5
卫生间
222
平米
大小
288
平米
土地面积
城景
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Mantana Westgate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Talad Bang Yai MRT是从捷运到Mantana Westgate最近的地方，其距离为0.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mantana Westgate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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