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    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,暖武里
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    售价
    ¥5,200,000
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    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售

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    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,暖武里
    单元ID: U1915592
    6% 租金收益率
    4 卧室
    5 卫生间
    279 平米 室内面积
    2 楼层
    新房
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    售价
    ¥5,200,000
    21

    Mantana Westgate 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积279 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价¥5,200,000(¥18,600/SqM) 购买该屋，您也可以每月¥25,100的价格长期租住。

    基本信息

    列表日期 8月 20, 2024
    Updated 3个月前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Bang Rak Phatthana, 暖武里
    卧室 4
    最近的地标 Talad Bang Yai MRT -0.4 Km
    室内面积 279 平米
    价格/平米 ¥18,600
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 489.20 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    N/A
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 新房
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 N/A
    单元类型 N/A
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1915592

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥5,200,000
    租赁
    ¥25,100/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Mantana Westgate
    开发商: Land and Houses
    建筑进度: 完建 (1月 2022)
    单元: 293
    项目区域: N/A
    最近的地标 Talad Bang Yai MRT - 0.4 Km
    地方: Bang Rak Phatthana, 暖武里
    Mantana Westgate 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Mantana Westgate 在售单元

    出售 5 租 1
    • 所有
    • 4 卧室
    在Mantana Westgate中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Mantana Westgate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Talad Bang Yai MRT是从捷运到Mantana Westgate最近的地方，其距离为0.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mantana Westgate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    暖武里
    Bang Rak Phatthana

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    位置和邻居关系

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    单元数
    售价
    月租
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    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Bang Yai Square
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1264
    售价
    ¥150K - ¥477K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    IRIS Westgate
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    900
    售价
    ¥268K - ¥572K
    ▼ -17% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Indy Westgate
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    353
    售价
    ¥718K - ¥874K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Buathongthani Park Ville 7
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    110
    售价
    ¥499K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Eklada
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    N/A
    售价
    ¥354K - ¥497K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1986
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rattanathibet Village
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    150
    售价
    ¥302K - ¥520K
    月租
    ¥1.25K - ¥2.08K
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bang Yai Condo Town
    地方
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1658
    售价
    ¥72.8K - ¥172K
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2002
    完建状态
    完建
    项目名称
    Plum Condo Bangyai Station
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    1870
    售价
    ¥208K - ¥572K
    ▼ -35% 定价过低
    月租
    ¥1.14K - ¥2.08K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Sinpetch
    地方
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    136
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangyai City
    地方
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    N/A
    售价
    ¥373K - ¥2.08M
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 1995
    完建状态
    完建
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    保存
    Bang Yai Square
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    Buathongthani Park Ville 7
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    Baan Sinpetch
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