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    Manna Residence 3 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥2,300,000
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    Manna Residence 3 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1703654
    3 卧室
    3.5 卫生间
    248 平米 室内面积
    2 楼层
    12 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥2,300,000
    26

    Manna Residence 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积248 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,300,000 (¥9,280/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 12月 12, 2023
    Updated 11个月前
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -1.5 Km
    室内面积 248 平米
    价格/平米 ¥9,280
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 348 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (12 月)
    家具
    Available for ¥317,000
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 3BR
    停车位 2
    土地面积 8.5m x 3.5m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,440/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    N/A
    单元ID U1703654

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,300,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,440/月

    项目详情

    项目名称: Manna Residence
    开发商: The Leaf Samui
    建筑进度: 订购起建 (12 月)
    单元: 6
    项目区域: 2,200 平米
    最近的地标 Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 1.5 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Manna Residence 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Manna Residence 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Manna Residence中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Manna Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Manna Residence房产的物业管理费为¥1,440的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp是从旅游景点到Manna Residence最近的地方，其距离为1.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Manna Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    N/A
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    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    期房
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    Maenam Garden Estate
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    ▼ -30% 定价过低
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    N/A
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    4月 2023
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