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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Manik Meadows 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积599 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥7,110,000 (¥11,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
11月 28, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
Blue Tree
-2.6 Km
室内面积
599 平米
价格/平米
¥11,900
室外面积
N/A
土地面积
616.28 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2024)
家具
内置家具
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
10m x 4.6m
公共区域维护费
¥1,460/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1698268
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,110,000
公共区域维护费
¥1,460/月
项目详情
项目名称:
Manik Meadows
开发商:
Manik Meadows
建筑进度:
完建 (10月 2024)
单元:
5
项目区域:
5,200 平米
最近的地标
Blue Tree
- 2.6 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Manik Meadows 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
3
4
599
616.28
贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
3%
第1期
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
第2期
Completion of foundation
20%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of roof and wall structure
15%
第5期
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
第6期
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Manik Meadows中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Manik Meadows房产的物业管理费为¥1,460的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Blue Tree是从旅游景点到Manik Meadows最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Manik Meadows you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
3%
第1期
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
第2期
Completion of foundation
20%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of roof and wall structure
15%
第5期
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
第6期
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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15
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N/A
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N/A
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N/A
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