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    Manick Hillside II 3 卧室 别墅 出售
    Si Sunthon, 塔朗,普吉
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    售价
    ¥9,400,000
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    Manick Hillside II 3 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    Si Sunthon, 塔朗,普吉
    单元ID: U1946601
    3 卧室
    4.5 卫生间
    310 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥9,400,000
    5

    Manick Hillside II 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积310 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥9,400,000 (¥30,300/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 10月 8, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Si Sunthon, 普吉
    卧室 3
    最近的地标 Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.4 Km
    室内面积 310 平米
    价格/平米 ¥30,300
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 481 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 海景
    单元类型 3BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,260,000/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1946601

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥9,400,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,260,000/月

    项目详情

    项目名称: Manick Hillside II
    开发商: Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand
    建筑进度: 期房
    单元: 7
    项目区域: N/A
    最近的地标 Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.4 Km
    地方: Si Sunthon, 普吉
    Manick Hillside II 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    SPA SPA
    迷你剧场 迷你剧场
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    公共花园区 公共花园区

    Manick Hillside II 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Manick Hillside II中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    付款计划

    Manick Hillside II
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第2期
    合同签署时
    33%
    第3期
    Finished Foundation Posts
    14%
    第4期
    Finished Concrete Structure
    15%
    第5期
    Finished Walls And Door Frames
    14%
    第6期
    Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
    15%
    第7期
    Transfer Land Registration
    2%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Manick Hillside II中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥2,610 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,260,000 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket是从购物中心到Manick Hillside II最近的地方，其距离为2.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Manick Hillside II you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Manick Hillside II
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    2%
    第2期
    合同签署时
    33%
    第3期
    Finished Foundation Posts
    14%
    第4期
    Finished Concrete Structure
    15%
    第5期
    Finished Walls And Door Frames
    14%
    第6期
    Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
    15%
    第7期
    Transfer Land Registration
    2%

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    普吉
    Si Sunthon

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Manick Hillside
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    15
    售价
    ¥13.6M - ¥27.1M
    月租
    ¥37.5K - ¥62.4K
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rovana Rhea Villa Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥14.5M - ¥27M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Ayana Luxury Villas
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    75
    售价
    ¥6M - ¥13.6M
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2026
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Mount Mono
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥6.56M - ¥7.91M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Lotus Hills Phase 1
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    7
    售价
    ¥5.2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Vinzita Elite Residence
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥5.6M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Gloria Villa Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    15
    售价
    ¥3.66M - ¥6.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Peaceful Villas
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥3.73M - ¥5.23M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Manik Meadows
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    5
    售价
    ¥7.08M - ¥8.74M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    20
    售价
    ¥8.32M - ¥12M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    附近的计划 Manick Hillside II
    保存
    Manick Hillside
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Ayana Luxury Villas
    Mount Mono
    Lotus Hills Phase 1
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
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