Mali Lotus Villas 3 卧室 别墅 出售

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塔普泰, 华欣, 班武里府
单元ID: U1987987
6% 租金收益率
3 卧室
3.5 卫生间
248 平米 室内面积
1 楼层
12月 2023 完建

Mali Lotus Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积248 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,000,000 (¥12,100/SqM) 购买该别墅 。

基本信息

列表日期 12月 20, 2024
Updated 2天前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 塔普泰, 华欣
卧室 3
最近的地标 筷子山海滩 -5.6 Km
室内面积 248 平米
价格/平米 ¥12,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 猫和狗(各种大小)
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2023)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 Villa Leelawadee
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1987987

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,000,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Mali Lotus Villas的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Mali Lotus Villas
开发商: Orchid Palm Homes
建筑进度: 完建 (12月 2023)
单元: 57
项目区域: 41,552 平米
最近的地标 筷子山海滩 - 5.6 Km
地方: 塔普泰, 华欣
Mali Lotus Villas 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Mali Lotus Villas 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.

Mali Lotus Villas 在售单元

出售 23 租 1
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Updated 1周前
Mali Lotus Villas 在售单元
¥1,880,000
¥9,250/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 203 平米 大小
土地面积 505 平米 土地面积
山景
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Updated 3周前
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,660,000
¥19,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 134 平米 大小
土地面积 816 平米 土地面积
全部装修 山景
Updated 1个月前
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,510,000
¥12,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 200 平米 大小
土地面积 608 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,950,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,960,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 园景
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,960,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥2,960,000
¥11,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,000,000
¥12,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,000,000
¥12,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,000,000
¥12,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,000,000
¥12,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,050,000
¥12,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,100,000
¥12,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,240,000
¥13,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,240,000
¥13,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Mali Lotus Villas 在售单元
¥3,260,000
¥13,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
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贷款计算器

付款计划

Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,500,000
第1期
Construction starts
¥150,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥150,000
第2期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥150,000
第3期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥150,000
第4期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥150,000
第5期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥150,000
第6期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥150,000
第7期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥150,000
第8期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥74,900
第9期
Final payment - Completed property
¥74,900
Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥173,000
第1期
Construction starts
¥173,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥173,000
第3期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥173,000
第4期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥173,000
第5期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥173,000
第6期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥173,000
第7期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥173,000
第8期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥173,000
第9期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥86,700
第10期
Final payment - Completed property
¥86,700
Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥198,000
第1期
Construction starts
¥198,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥198,000
第3期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥198,000
第4期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥198,000
第5期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥198,000
第6期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥198,000
第7期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥198,000
第8期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥198,000
第9期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥98,900
第10期
Final payment - Completed property
¥98,900

常见问题

在Mali Lotus Villas中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
筷子山海滩是从海滩到Mali Lotus Villas最近的地方,其距离为5.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Lotus Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,500,000
第1期
Construction starts
¥150,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥150,000
第2期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥150,000
第3期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥150,000
第4期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥150,000
第5期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥150,000
第6期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥150,000
第7期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥150,000
第8期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥74,900
第9期
Final payment - Completed property
¥74,900
Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥173,000
第1期
Construction starts
¥173,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥173,000
第3期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥173,000
第4期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥173,000
第5期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥173,000
第6期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥173,000
第7期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥173,000
第8期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥173,000
第9期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥86,700
第10期
Final payment - Completed property
¥86,700
Payment Schedule
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥198,000
第1期
Construction starts
¥198,000
第2期
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
¥198,000
第3期
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
¥198,000
第4期
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
¥198,000
第5期
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
¥198,000
第6期
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
¥198,000
第7期
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
¥198,000
第8期
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
¥198,000
第9期
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
¥98,900
第10期
Final payment - Completed property
¥98,900


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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华欣
塔普泰

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Mali Signature
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
50
售价
¥3.14M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Mali Vista
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
54
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Terra The Privacy
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
13
售价
¥1.43M - ¥2.53M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Nantra Villa
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
18
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Mali Prestige
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
84
售价
¥1.62M - ¥3.27M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
13
售价
¥380K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
32
售价
¥1.92M - ¥6.35M
▼ -3.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
订购起建
项目名称
SHAAN Hua Hin
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
24
售价
¥2.07M - ¥2.64M
▼ -4.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Botanica Hua Hin
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
50
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
订购起建
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