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价格显示
San Phak Wan, 杭东,
Malada Maz 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积148 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥807,000 (¥5,460/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
3月 9, 2020
Updated
4年前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
San Phak Wan, 清迈
卧室
3
最近的地标
Kad Farang Village
-1.9 Km
室内面积
148 平米
价格/平米
¥5,460
室外面积
N/A
土地面积
95.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2017)
家具
无装修
景色
山景, 园景
单元类型
Smart
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥188/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U440319
投资机会：费用和收益
销售价格
¥807,000
公共区域维护费
¥188/月
价格租金比
24
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Malada Maz
开发商:
Malada
建筑进度:
完建 (10月 2017)
单元:
116
项目区域:
22,864 平米
最近的地标
Kad Farang Village
- 1.9 Km
地方:
San Phak Wan, 清迈
Malada Maz 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Malada Maz 在售单元
出售 18
租 5
¥931,000
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2
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全部装修
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¥807,000
¥5,460/平米
高价
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大小
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平米
土地面积
无装修
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大小
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无装修
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山景
¥1,330,000
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¥7,860/平米
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199
平米
大小
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无装修
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥4,180
第1期
合同签署时
¥10,400
第2期
Before handover
¥14,600
第3期
交付时
100%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Malada Maz中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Malada Maz房产的物业管理费为¥188的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kad Farang Village是从购物中心到Malada Maz最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥4,180
第1期
合同签署时
¥10,400
第2期
Before handover
¥14,600
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
月租
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单元数
102
建筑年限
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完建状态
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